30

С лед данни на Регионалното министерство става ясно, че 1,2 милион жилища в България пустеят. В същото време по-голямата част от младите семейства не могат да си позволят собствен дом.

Властите вече работят по нови мерки срещу обезлюдяването на жилища.

В България вече има над 1,2 милиона необитаеми жилища

Въпросът обаче е какви са причините. Според социалния антрополог Харалан Александров социалните такива са много, но икономическите причини за това явление са по-интересните.

"Две са фундаменталните икономически причини 1,2 милион жилища у нас да пустеят. Първата е, че строителството продължава, а населението намалява", отговори пред Nova изпълнителният директор на фирма за недвижими имоти Георги Павлов.

По думите му пазарът се определя от търсенето, предлагането на жилища пък е свързано с пазара на финансовите инструменти за финансиране. Възможността на българина да инвестира своето богатство е в две направления - в жилища или в депозити. Когато обаче банковите депозити не ти носят никаква доходност, съвсем приемливо е и жилищата да не го правят", обясни експертът. 

Като втора страна на проблема Павлов посочи данъчната политика.

Тя е такава, отбеляза той, че имаме високи данъци при продажба и много ниски при държане на имота. Държавата ти казва – много е скъпо да продадеш и е много евтино да задържиш един имот. "Така че този резултат е съвсем логичен". обобщи той.

Според статистиката на Регионалното министерство 30% от младите хора не могат да си купят жилище, нито пък да наемат такова.

Логично последва въпросът каква е причината за това, като според Харалан Александров обществото, макар и замогнало се, продължава да е по-традиционно.

"След комунизма изразът на свободата беше да си имаш къща или апартамент. По психологически и финансови причини се свръхинвестира в строителство. В нашата народопсихология продължава да е застъпен фамилизмът, който предполага, че децата живеят с родителите си и стават автономни, чак когато им купят жилище", обясни антропологът.

От което пък става ясно, че е изключително важно да имаш къща и затова има огромен процент собственици у нас.

Обаче ако наистина има толкова много празни имоти, презастрояване и търсене, защо тогава цените на жилищата вървят нагоре?

"Това се случва защото имотите, които могат да се продадат – не се продават" - отговори изпълнителният директор Георги Павлов.

Пазарът на финансови инструменти у нас предлага много по-малко възможности. България няма реално действащ фондов пазар, нито такъв на облигации. Не съществува и възможност за инвестиране заедно с други хора в частен бизнес, където да се чувстваш сигурен за своите пари, а сигурността за българина е много важна", заключи Павлов.

Вижте още:

Бум при имотите в София

Ще спрат ли руснаците да купуват имоти у нас

Балон на имотите и други скрити кризи в България

Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Vesti.bg. Можете да го изтеглите от Google Play и AppStore.

За още актуални новини от Vesti.bg последвайте страницата ни в Instagram.

Коментари 30
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

30 коментара
 
Отначало ми казваше, че в леглото всичко е позволено, а след това се започна: "С кюфтета не може! Защо си домъкнал тази бира?"
Прочети целия
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Борисов проведе телефонен разговор с Ердоган

Борисов проведе телефонен разговор с Ердоган

България Преди 6 часа

Президентът на Турция поздрави премиера за победата на изборите

СЗО е против доказателство за ваксинация при пътувания

СЗО е против доказателство за ваксинация при пътувания

Теми в развитие Преди 7 часа

Страните трябва да признаят, че изискването на доказателство за ваксинация задълбочава неравенствата, казват от Комисията на Световната здравна организация

Пясъчната ивица на "Росенец" е обявена за плаж

Пясъчната ивица на "Росенец" е обявена за плаж

България Преди 9 часа

Тя вече не фигурира в кадастъра като земеделска земя

Ново проучване: "Спутник-V" е показала 97,6% ефикасност

Ново проучване: "Спутник-V" е показала 97,6% ефикасност

Теми в развитие Преди 11 часа

Новите нива на ефикасност надминават тези от 91,6%, установени след мащабни изпитания

Булгаргаз внесе предложение за цена на природния газ

Булгаргаз внесе предложение за цена на природния газ

България Преди 11 часа

По-рано днес от Министерството на енергетиката съобщиха, че са проверили дейността на "Булгаргаз" за 2020 г.

Екатерина Захариева

Екатерина Захариева: България подкрепя суверенитета на Чехия и Украйна

България Преди 12 часа

Днес се състоя Съвет "Външни работи" чрез видеоконферентна връзка

От МОСВ призоваха за действия заради обявения жълт код за валежи

От МОСВ призоваха за действия заради обявения жълт код за валежи

България Преди 12 часа

Осигурена е постоянна видеоконферентна връзка на ангажираните структури на ведомството

Историческо: Хеликоптер извърши първи полет на Марс

Историческо: Хеликоптер извърши първи полет на Марс

Технологии Преди 12 часа

"Инджинюъти" е първият атмосферен летателен апарат в историята на изследванията на другите планети

Костадин Ангелов

Какво решиха за ваксината на "АстраЗенека"

Теми в развитие Преди 13 часа

Националният ваксинационен щаб проведе заседание

Пристигнаха нови доставки на ваксини срещу COVID-19

Пристигнаха нови доставки на ваксини срещу COVID-19

Теми в развитие Преди 13 часа

Количествата веднага са били разпределени към регионалните здравни инспекции

"Зелените" издигнаха Аналена Бербок за кандидат за канцлер на Германия

"Зелените" издигнаха Аналена Бербок за кандидат за канцлер на Германия

Свят Преди 14 часа

Социологическите проучвания в последно време дават на "Зелените" подкрепа от близо 20% и им отреждат второ място на изборите

Столичната полиция издирва мъж за кражби

Столичната полиция издирва мъж за кражби

България Преди 14 часа

Анонимността на хората е гарантирана

Консултации на президента Радев с ДПС

При какви условия ДПС ще подкрепят правителство на новите партии

България Преди 15 часа

Вотът на българските избиратели говори за това, че те искат промяна, каза председателят на партията Мустафа Карадайъ по време на срещата с президента Румен Радев

Алексей Навални

Решиха да прехвърлят Навални, вижте къде

Свят Преди 16 часа

Какво решиха руските затворнически власти