С лучай с ново жилищно строителство край река Санданска Бистрица предизвика обществено напрежение и намеса на институциите, след като беше повдигнат въпросът дали част от проекта попада в крайречна и потенциално рискова за наводнения зона. Става дума за многофамилна жилищна сграда с около 60 апартамента, чийто строеж вече е спрян с административна заповед.
Всичко може да е узаконено, но това не значи, че е законно - спор за строеж край Марица в Пловдив
Имотът е закупен през 2006 г. от частно лице, а в момента има одобрен проект за изграждане на многофамилна жилищна сграда с около 60 апартамента. Това заяви инвеститорът Пламен Малчев в ефира на NOVA.
По думите му всички строително-монтажни дейности се извършват след влизане в сила на необходимите разрешителни и съгласувателни документи, както и след изтичане на сроковете за тяхното обжалване. Проектираната сграда е с височина до 15 метра, което се равнява на около три етажа, и според него е съобразена с действащите градоустройствени изисквания.
„Проектът е съгласуван с всички държавни и общински институции. Аз лично съм спокоен, защото по никакъв начин не сме нарушили нито коритото на реката, нито сме излезли извън границите на имота“, коментира Малчев.
Кметът на Пловдив издаде заповед за спиране на скандалния строеж до Марица
Той допълни, че разполага с документи от Басейнова дирекция и РИОСВ – Благоевград с дата 20 юни 2025 г., според които инвестиционното предложение е допустимо и не създава риск от заливане на имота от речните води.
Инвеститорът посочи още, че при проверки на място институциите са установили, че реката е била в период на пълноводие, но не е констатиран риск от преливане. По думите му бреговете в този участък са с височина между три и четири метра и са естествено укрепени, включително с дървесна растителност.
Към момента инвеститорите са сключили и предварителни договори за продажба на жилища „на зелено“, но твърдят, че търпят финансови загуби заради временното спиране на строителните дейности.
Главният архитект на София спря строителството на сгради до река Драгалевска
Междувременно строежът е спрян със заповед на Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ). От институцията посочват, че при проверките е установено, че част от дейностите попадат в крайбрежната заливаема ивица на река Санданска Бистрица и в зона с потенциален риск от наводнения.
Спирането на строителните дейности остава в сила до отстраняване на установените нередности и приключване на допълнителните проверки.
Случаят предизвиква широк обществен интерес в региона, включително заради опасенията, свързани със застрояването в близост до речни корита и рисковете при интензивни валежи и наводнения, каквито в миналото са причинявали сериозни щети в различни части на страната.
