З а поредната скандална сделка с евтини имоти, алармира разследва не на NOVA. 80 декара общинска земя пред регулация на километър от София е оценена на 1,68 лв. за квадратен метър.

Общината е Божурище, а след търг по оценката, терените са продадени на частници за малко над 2 лв. квадрата. Посредством пълномощни,

една от фирмите спечелили имотите, се оказва, че се управлява от бащата на кмета на Божурище.

Земята е земеделска, но е част от планираната многофукционална зона на Божурище. Отвсякъде е оградена с имоти в регулация на десеторно по-висока цена. Любопитният търг на четитите терена е станал още в края на миналата година. Сигналът идва от човек, който е адвокат на потенциални купувачи, които изпуснали десет дневния срок за подаване на документи за търга.

„1,70 лв. на кв.м. Средната цена по пазарни оценки е около 7 евро на кв. Бяха атрактивни тези имоти като цена. Именно това породи интересите на моят клиент към имотите”, коментира адвокатът Марин Пандов.

Граждани от Божурище също усилено коментират цената на имотите.

„Тези 80 декара се продават за смешната сума от порядъка на 180 000 лв. Като реална пазарна оценка на подобен имот е от порядъка на 4 млн. лв.”, казва Владимир Драгнев. „В последните години Божурище стана една от желаните дестинации за хората, които работят в София.  Тази цена, за всички хора – местните жители на Божурище, е абсурдна”, коментира и местният жител Валентина Симеонова.

Според оферти за продажба в района от интернет сайтове, цената на подобни земеделски  земи в района варира между 7,50 и над 15 лв. на квадратен метър. При урегулирани терени достига и до 30 евро. Регулацията в 80- те декара според общински съветници би струвала 4 лв. на квадрат.

А това е

официалната оценка на имотите,

възложена от община Божурище. Правила я е фирмата на лицензирания оценител Любомир Цеков – син на небезизвестната в средите Юлия Димитрова – Цекова от същата фирма – оценител на апетитни терени в София. Тя е обвиняема по голямото дело за продажбата на части от Царските Конющни – за това, че е оценила над 7 дка земя в огромния имот с историческа стойност в центъра на столицата, на занижената сума от 658 870 лв.

За да стигне до стойността 1, 68 лв. на квадрат в оценката на 4-те общински терена в Божурище, фирмата на Цекови – майка и син, е използвала два метода. Първият – стара наредба за оценяване на земеделски земи, която не се интересува от местоположението и перспективите на имота в бъдеще. Вторият метод е сравнение с пазарни оферти в района.

Цекови дават предимство на първия метод в сметките си, а с помощта на коефициенти силно намаляват пазарната цена по втория метод на оценката.  Противно на сумата от 1, 68 лв., обаче, възложената от ощетените оценка на друг сертифициран  независим оценител дава цена от 7,50 евро на квадрат, т.е. 15 лв. квадрата. Това прави близо 9 пъти повече от оценката на Цекови. Основен метод на втория оценител е пазарът на сходни земи в района и перспективата за промяна в новата зона на Божурище. А, ако терените влязат в регулация, цената би скочила за квадратен метър, пише във втората оценка.

Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Vesti.bg. Можете да го изтеглите от Google Play и AppStore.

За още актуални новини от Vesti.bg последвайте страницата ни в Instagram

- Хайде да спрем да пушим! - Защо?! - Да спестим пари. - Хайде да спрем и пиенето! - Че какво ще ги правим толкова…
Прочети целия
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни
17-годишно момиче загина в тежка катастрофа на АМ "Тракия"

17-годишно момиче загина в тежка катастрофа на АМ "Тракия"

България Преди 4 минути

Задържан е 20-годишният шофьор

Меди пред Мон Дьо: Белезите ми са моите песни

Меди пред Мон Дьо: Белезите ми са моите песни

Любопитно Преди 1 час

Певецът, наричан „Гласът на разбитите сърца“, споделя за битките си с предразсъдъците, любовта и сцената, разкривайки уязвимата си страна пред публиката

Украински дронове атакуваха завод за газ в Русия, предизвикаха пожар

Украински дронове атакуваха завод за газ в Русия, предизвикаха пожар

Свят Преди 1 час

Аварийните служби работят по потушаването на пожара

Китай обвини САЩ в кибернарушения

Китай обвини САЩ в кибернарушения

Свят Преди 1 час

Министерството заяви, че е открило доказателства още от 2022 г., за шпионаж на мобилни устройства и мрежови системи

Колумбия обвини САЩ в нарушаване на колумбийското морско пространство и в убийството

Колумбия обвини САЩ в нарушаване на колумбийското морско пространство и в убийството

Свят Преди 2 часа

През последните седмици американските ВМС нанесоха удари по плавателни съдове на предполагаеми наркотрафиканти в Карибско море

<p>Д-р Гаврил Наков: Ракът на гърдата е все по-често срещан при 18-20-годишни</p>

Д-р Гаврил Наков: Все по-често се диагностицират млади жени с рак на гърдата, включително и 18-20-годишни

България Преди 2 часа

По думите му страхът от мамография и облъчването е неоснователен

Русия атакува градове и енергийни обекти в Украйна

Русия атакува градове и енергийни обекти в Украйна

България Преди 3 часа

Заради съображения за сигурността са наложени ограничения на девет летища в Русия

<p>Затвориха писта на летището в Мюнхен заради &quot;подозрителни дейности&quot;</p>

Летището в Мюнхен заработи отново

България Преди 3 часа

Два полета бяха пренасочени по време на затварянията

<p>Разногласия спират възстановяването на военната служба в&nbsp;Германия</p>

Проучване: Повечето германците са против задължителната военна служба на лотариен принцип

Свят Преди 3 часа

Едва около една пета от анкетираните смятат, че е правилно да се използва подобна система

Афганистан и Пакистан се споразумяха за незабавно прекратяване на огъня

Афганистан и Пакистан се споразумяха за незабавно прекратяване на огъня

Свят Преди 4 часа

Споразумението последва удължаване на примирието между двете съседни южноазиатски страни след седмица на ожесточени сблъсъци помежду им

Израел получи телата на заложници, предадени от "Хамас" на Червения кръст

Израел получи телата на заложници, предадени от "Хамас" на Червения кръст

Свят Преди 4 часа

Телата ще бъдат прехвърлени в център за медицински анализи в Израел, за да бъдат идентифицирани

<p>Почина създателката на &quot;Еразъм&quot;&nbsp;</p>

Почина създателката на "Еразъм", чиято мисия бе мир в Европа

Свят Преди 4 часа

Програмата, управлявана от ЕС, насърчава по-тясно сътрудничество между висшите учебни заведения в цяла Европа

"Хамас" планира атака - САЩ предупредиха, че примирието в Газа е застрашено

"Хамас" планира атака - САЩ предупредиха, че примирието в Газа е застрашено

Свят Преди 4 часа

САЩ и другите страни гаранти остават непоколебими в ангажимента си да гарантират безопасността на цивилното население в Газа

<p>Нетаняху ще се кандидатира за нов мандат като премиер на Израел&nbsp;</p>

Бенямин Нетаняху ще се кандидатира за нов мандат като премиер на Израел

Свят Преди 4 часа

Настоящият мандат на Нетаняху бе белязан от мащабни протести срещу проекта му за съдебна реформа

Президентът на Унгария Тамаш Шуйок на официално посещение в България

Президентът на Унгария Тамаш Шуйок на официално посещение в България

България Преди 4 часа

Посещението съвпада с отбелязването на Деня на българо-унгарското приятелство