47

З а поредната скандална сделка с евтини имоти, алармира разследва не на NOVA. 80 декара общинска земя пред регулация на километър от София е оценена на 1,68 лв. за квадратен метър.

Общината е Божурище, а след търг по оценката, терените са продадени на частници за малко над 2 лв. квадрата. Посредством пълномощни,

една от фирмите спечелили имотите, се оказва, че се управлява от бащата на кмета на Божурище.

Земята е земеделска, но е част от планираната многофукционална зона на Божурище. Отвсякъде е оградена с имоти в регулация на десеторно по-висока цена. Любопитният търг на четитите терена е станал още в края на миналата година. Сигналът идва от човек, който е адвокат на потенциални купувачи, които изпуснали десет дневния срок за подаване на документи за търга.

„1,70 лв. на кв.м. Средната цена по пазарни оценки е около 7 евро на кв. Бяха атрактивни тези имоти като цена. Именно това породи интересите на моят клиент към имотите”, коментира адвокатът Марин Пандов.

Граждани от Божурище също усилено коментират цената на имотите.

„Тези 80 декара се продават за смешната сума от порядъка на 180 000 лв. Като реална пазарна оценка на подобен имот е от порядъка на 4 млн. лв.”, казва Владимир Драгнев. „В последните години Божурище стана една от желаните дестинации за хората, които работят в София.  Тази цена, за всички хора – местните жители на Божурище, е абсурдна”, коментира и местният жител Валентина Симеонова.

Според оферти за продажба в района от интернет сайтове, цената на подобни земеделски  земи в района варира между 7,50 и над 15 лв. на квадратен метър. При урегулирани терени достига и до 30 евро. Регулацията в 80- те декара според общински съветници би струвала 4 лв. на квадрат.

А това е

официалната оценка на имотите,

възложена от община Божурище. Правила я е фирмата на лицензирания оценител Любомир Цеков – син на небезизвестната в средите Юлия Димитрова – Цекова от същата фирма – оценител на апетитни терени в София. Тя е обвиняема по голямото дело за продажбата на части от Царските Конющни – за това, че е оценила над 7 дка земя в огромния имот с историческа стойност в центъра на столицата, на занижената сума от 658 870 лв.

За да стигне до стойността 1, 68 лв. на квадрат в оценката на 4-те общински терена в Божурище, фирмата на Цекови – майка и син, е използвала два метода. Първият – стара наредба за оценяване на земеделски земи, която не се интересува от местоположението и перспективите на имота в бъдеще. Вторият метод е сравнение с пазарни оферти в района.

Цекови дават предимство на първия метод в сметките си, а с помощта на коефициенти силно намаляват пазарната цена по втория метод на оценката.  Противно на сумата от 1, 68 лв., обаче, възложената от ощетените оценка на друг сертифициран  независим оценител дава цена от 7,50 евро на квадрат, т.е. 15 лв. квадрата. Това прави близо 9 пъти повече от оценката на Цекови. Основен метод на втория оценител е пазарът на сходни земи в района и перспективата за промяна в новата зона на Божурище. А, ако терените влязат в регулация, цената би скочила за квадратен метър, пише във втората оценка.

Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Vesti.bg. Можете да го изтеглите от Google Play и AppStore.

За още актуални новини от Vesti.bg последвайте страницата ни в Instagram

Коментари 47
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

47 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Приеха в болница норвежкия крал

Приеха в болница норвежкия крал

Свят Преди 5 часа

Харалд Пети е най-възрастният монарх в Европа

Жените изгубиха всички привилегии в Hell’s Kitchen

Жените изгубиха всички привилегии в Hell’s Kitchen

Любопитно Преди 5 часа

Звездите грабнаха втора победа в Кухнята на Ада и остават в пълен състав

Арсенал в дома на Ален Делон: 72 оръжия и 3000 боеприпаса

Арсенал в дома на Ален Делон: 72 оръжия и 3000 боеприпаса

Свят Преди 8 часа

Съдът вероятно е решил да предприеме действия и да задържи тези оръжия далеч от собственика им

Арестуваха адвоката на Навални в Москва

Арестуваха адвоката на Навални в Москва

Свят Преди 8 часа

По предварителна информация причината за ареста е "нарушаване на обществения ред"

Земетресение удари Турция край Мраморно море

Земетресение удари Турция край Мраморно море

Свят Преди 11 часа

Епицентърът е в района на пролива Дарданели, недалеч от град Чанаккале

Продават къщата на Фреди Меркюри

Продават къщата на Фреди Меркюри

Любопитно Преди 11 часа

"Тази къща е най-славната кутия за спомени, защото има такава любов и топлина във всяка стая", казва сегашната собственичка на имота

"Винаги на върха": 50-годишната Тайра Банкс възхити без грим (СНИМКИ)

"Винаги на върха": 50-годишната Тайра Банкс възхити без грим (СНИМКИ)

Любопитно Преди 11 часа

Тайра Банкс показа естествен вид и зарадва феновете си със снимка

ЕП гласува 50 млрд. евро за Украйна

ЕП гласува 50 млрд. евро за Украйна

Свят Преди 12 часа

Създава се т. нар. Механизъм за Украйна

Русия забранява износа на бензин

Русия забранява износа на бензин

Свят Преди 12 часа

Забраната няма да важи за Евразийския икономически съюз, Монголия и Узбекистан, Южна Осетия и Абхазия

Сеул: Северна Корея доставя милиони снаряди на Русия

Сеул: Северна Корея доставя милиони снаряди на Русия

Свят Преди 12 часа

В замяна КНДР е получила около 9000 контейнера, предимно с храни

<p>Крайната мярка, която вбесява палестинските богомолци (ВИДЕО)</p>

В свещения ден на исляма: Как Израел и Палестина посрещат Рамазан

Свят Преди 13 часа

От началото на войната на 7 октомври израелските сили за сигурност не позволяват на мъже под 60-годишна възраст да влизат в джамиите

ВИП стаи и джакузита: Как живеят затворниците в Еквадор

ВИП стаи и джакузита: Как живеят затворниците в Еквадор

Свят Преди 13 часа

Най-малко 669 души са били убити в затворите през 2023 г.

Дженифър Анистън забрави емблематичната си прическа на Рейчъл в нова реклама

Дженифър Анистън забрави емблематичната си прическа на Рейчъл в нова реклама

Любопитно Преди 13 часа

В поредната реклама на куриерската служба актрисата забравя корените си от "Приятели"

НАТО и ЕС отрекоха да пращат войски в Украйна

НАТО и ЕС отрекоха да пращат войски в Украйна

Свят Преди 13 часа

ЕК: На равнище ЕС няма решение за изпращане в Украйна на войски

Алексей Навални

Траурни агенции отказват да организират поклонението пред Алексей Навални

Свят Преди 13 часа

"Някои от тях казват, че мястото е напълно заето. Други отказват, когато споменаваме фамилията "Навални", разкри говорителката на семейството

<p>Писма разкриват &quot;любовен триъгълник&quot; с Джордж Харисън и Ерик Клептън</p>

Пати Бойд показа писмата от "любовния си триъгълник" с Джордж Харисън и Ерик Клептън

Свят Преди 13 часа

Бойд беше муза и за двамата през 60-те и 70-те години на миналия век