8

Ж илищата в България поскъпнаха с близо 35% за 12-те години след влизането ни в ЕС, сочат данните на европейската статистическа служба Евростат, цитирани от вестник "Труд“.

В този период цените не се движеха само нагоре. Заради международната финансова криза в периода от 2009 г. до 2013 г. беше отчетен спад в цените.

През последните пет години обаче тенденцията се обърна и имотите регистрират сериозно поскъпване.

Само за периода от 2014 г. до 2018 г. цените на жилищата в страната са нараснали с над 29%, показват данните на Евростат.

Сред основните причини за това са повишаването на доходите, падането на лихвите по кредити и депозити, желанието на хората да живеят в нови и по-големи апартаменти, както и миграцията на населението към градове, в които дават по-високи заплати.

Оказва се, че движението на цените на апартаментите в България отговаря на тенденциите на пазара на имоти в целия ЕС.

Защо 1,2 милион жилища у нас пустеят, а младите семейства не могат да си купят собствен дом

Общо за страните от Общността повишението на цените на жилищата за последните 12 години е с 21,7%.

Финансовата криза се отразява не само на пазара в България, а и на сделките с имоти в повечето страни от Европа. През 2009 г. общо за страните от ЕС цените на апартаментите са се понижили с 4,4%. След леко покачване през 2010 г. и 2011 г., през 2012 г. и 2013 г. отново е регистрирано поевтиняване на имотите в ЕС съответно с 1,9% и 1,2%. Изключение от общите тенденции е Германия, където апартаментите поскъпват през всяка от последните 10 години.

В България вече има над 1,2 милиона необитаеми жилища

В Швеция жилищата също поскъпват по време на финансовата криза,

но през миналата година е отчетен спад с 0,9%. Общо за последните 12 години, най-голямо повишение на цените сред страните от ЕС е отчетено в Швеция, където имотите са поскъпнали почти два пъти – с 96%. На второ място е Малта с повишение от 67,7%, а третата позиция е за Словакия с близо 60% ръст на цените. Челната петица се допълва от Полша с 47% и Германия с 40%. България влиза в топ 10 на страните от ЕС по ръст на цените. След Германия в класацията се нареждат Белгия (+37,3%), Великобритания (+35,5%) и България (+34,9%).

Последните две страни в топ 10 са Естония и Литва.

В редица европейски държави, които не са членки на ЕС, имотите също са поскъпнали много за последните 12 години. Например цените на апартаментите в Исландия са нараснали над два пъти, а в Норвегия с 87%. Само за последните пет години, през които цените на имотите в повечето страни от Европа трайно вървят нагоре, жилищата в ЕС са поскъпнали средно с 18,6%, сочат данните на Евростат.

Първото място сред страните от ЕС е за Ирландия, където ръстът на цените за този период е над 70%. Челната тройка се допълва от Унгария с 55%, и Естония с 42%. В 12 старани от ЕС поскъпването на апартаментите за 5-годишния период е по-голямо отколкото в България. Явно бързото покачване на цените на жилищата у нас следва тенденциите на пазара на имоти в Европа.

Нещо повече, още в три държави от ЕС апартаментите са поскъпнали колкото в България – с малко над 29%. Това са Холандия, Словакия и Австрия.

България се нарежда на 18-то място в света по поскъпване на жилищата, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти.

Цените на жилищата в страната са нараснали с 5,5% през първото тримесечие на годината спрямо същия период на миналата. От края на декември до март жилищата са поскъпнали с 0,9%. За разлика от много показатели като например повишаването на доходите, по поскъпване на имотите се представяме по-добре от Румъния. Цените на жилищата в северната ни съседка са нараснали с 5,3% за година, което отрежда на Румъния 19-то място.

Брокери: Бум на фалшиви обяви за наеми в София

В Гърция жилищата поскъпват четири поредни тримесечия, но повишението на годишна база е доста по-малко, отколкото у нас – с 2,4%. Цените на жилищата там все още са с 40,8% по-ниски, отколкото бяха по време на пика през третото тримесечие на 2008 г. За второ поредно тримесечие малка Словения е на върха на класацията като най-горещ имотен пазар в света. За една година цените там са се покачили с 18,2%, показват данните на консултантската компания. Само за трите месеца от края на декември до март жилищата в Словения са поскъпнали с 6,5%. „Намаляващата безработица, ниските лихви и, доскоро, ограниченото предлагане, стоят зад силния ръст на цените“, посочват авторите на доклада. Шест от десетте най-горещи пазара на имоти в света са в Европа.

На втора позиция е Латвия с ръст от 11,9%. В топ три влиза и Китай с повишение от 11,6%. Останалите държави в топ 10 по поскъпване на имотите са Малта (10,8% ръст), Чехия (9,9%), Люксембург (9,3%), Унгария (9,2%), Мексико (9%), Тайван (8,4%) и Колумбия (8,3%). Спад има в седем държави от общо 56, включени в класацията. Това са Швейцария (-0,1%), Швеция (-0,3%), Италия (-0,6%), Израел (-0,7%), Мароко (-0,8%), Финландия (-1,6%) и Австралия (-5,1%). Като цяло цените на жилищата в света нарастват с 3,9% за година. В пет държави от ЕС хората дават около 5% от доходите си за инвестиции в дома, като тук влизат както разходите за покупка на жилище, така и за ремонти.

Българите инвестират средно 5% от доходите в жилището си, показват последните данни на Евростат.

Като тук влизат както разходите за покупка на нов дом, така и за извършването на ремонти. Разбира се, хората, които изплащат ипотечен кредит за апартамент, дават доста по-голям дял от доходите си за жилището в сравнение със семействата, които само трябва да правят текущи ремонти. България е сред държавите от ЕС, в които хората дават най-малък дял от доходите си за инвестиции в дома. Това се дължи на факта, че въпреки сериозния ръст на покупките на жилища с кредити, повечето хора в страната живеят в собствени апартаменти или къщи, които са получили по наследство.

Евростат: Две трети от младите българи живеят в пренаселени жилища

Общо за страните от ЕС 8,3% от доходите на хората отиват за покупка на жилище или за ремонти в дома.

Оказва се, че трябва да мине доста време и повече хора да си купят дом на изплащане, за да достигнем средните нива за ЕС по този показател. Но в много държави от Общността, също както и у нас, гражданите инвестират около 5% от доходите в жилището си. Това са Ирландия (5,46%), Испания (5,43%), Португалия (5,16%) и Латвия (4,83%). Държавите-членки на ЕС, в които инвестициите в жилища имат най-голям дял от доходите на хората, са Финландия (11,3%), Холандия (11%), Кипър (10,2%) и Белгия (10,1%).

Ще поевтинеят ли имотите в София

За повече новини и съвети, свързани с личните финанси четете Pariteni

Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Vesti.bg. Можете да го изтеглите от Google Play и AppStore.

За още актуални новини от Vesti.bg последвайте страницата ни в Instagram

Коментари 8
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

8 коментара
 
Седи си един мъж и гледа мълчаливо в плувката. Седи така час, два, три... По едно време идва жена му и казва: - Добре бе,…
Прочети целия
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Изкуственият интелект ще ни улови в матрица, предупреди президентката на Гилдията на актьорите в САЩ

Изкуственият интелект ще ни улови в матрица, предупреди президентката на Гилдията на актьорите в САЩ

Любопитно Преди 4 минути

Шоуто, което бе излъчено от Нетфликс на живо, е първото, след като SAG-AFTRA постигна споразумение с големите филмови компании за прекратяване на историческата стачка в Холивуд и подписване на нови договори

Мария Габриел: Йордания е важен партньор на България в региона на Близкия изток

Мария Габриел: Йордания е важен партньор на България в региона на Близкия изток

Свят Преди 1 час

Габриел бе приета и на аудиенция от Н.В. крал Абдула II, крал на Хашемитско кралство Йордания

Бионсе оглави британската класация за сингли

Бионсе оглави британската класация за сингли

Любопитно Преди 2 часа

Парчето Texas Hold 'Em е шести сингъл, с който певицата оглавява британската класация, и първи от 14 години насам

Газа Израел

Израел залови бойци на "Хамас", укриващи се сред мирното население в Газа

Свят Преди 2 часа

При израелско въздушно нападение е била унищожена клетка на "Хамас", подготвяща нападение с дрон

змия

Учените са напът да създадат универсална противоотрова срещу всички змии

Любопитно Преди 2 часа

Повече от 100 000 души годишно, предимно в Азия и Африка, умират от ухапване от змия

Войната в Украйна

Сирски и Умеров посетиха военни на фронта

Свят Преди 3 часа

Сирски, който не каза кога е било посещението, добави, че "обстановката е сложна и изисква постоянно наблюдение"

<p>&quot;Без&nbsp;съмнение гледката е велика и напомня за ужасите на тихоокеанската война&quot;</p>

Проф. Николай Овчаров прави археологически открития в австралийската джунгла

Любопитно Преди 3 часа

В момента ученият е на южния бряг на Австралия, където очаква излизането на пингвините

НЛО ли е изобразено в тези класически картини (ВИДЕО)

НЛО ли е изобразено в тези класически картини (ВИДЕО)

Любопитно Преди 3 часа

Тези класически произведения на изкуството, богати на символизъм, размиват границите между религиозните разкази и възможните срещи с НЛО

<p>Русенец, издирван от Интерпол, е задържан край Варна</p>

<p>&nbsp;</p>

Русенец, издирван с червена бюлетина от Интерпол, е задържан край Варна

България Преди 3 часа

Русенецът е обявен за международно издирване през 2017 година

Лукашенко

Лукашенко ще се кандидатира за нов мандат догодина

Свят Преди 4 часа

Ако спечели и реализира мандата си, той ще управлява страната си в продължение на 36 години

Израел протести

"Ти си лидерът! Ти си отговорен!": Хиляди протестиращи в Израел с обвинения към Нетаняху (ВИДЕО)

Свят Преди 4 часа

В Тел Авив протестиращите са се опитали да блокират пътна артерия, но полицията е използвала водни оръжия, за да ги разпръсне

а

"Руската екзархия" изпраща африкански младежи на фронта в Украйна

Свят Преди 5 часа

Това става ясно от отчета на Константин Городица, ръководител на работата с чуждестранните студенти в Африканската патриаршеска екзархия

Как са построени пирамидите: Древни свитъци разкриват тайни

Как са построени пирамидите: Древни свитъци разкриват тайни

Любопитно Преди 5 часа

В изкуствено създадени варовикови пещери във Вади ал-Джарф са открити 30 папируса, най-старите в света

ф

Ехуд Барак: Нетаняху е готов да рискува живота на заложниците, за да изглежда силен

Свят Преди 5 часа

Барак също призовава за протести срещу правителството

Ултразвукът: Нов метод за облекчаване на болката в мозъка

Ултразвукът: Нов метод за облекчаване на болката в мозъка

Любопитно Преди 6 часа

Частта от мозъка, към която се насочват тези ултразвукови вълни, е инсулата, за която е известно, че участва в обработката на усещането за болка

Марина Литвиненко

Вдовицата на Александър Литвиненко: Кремъл стои зад смъртта на Навални

Свят Преди 6 часа

Александър Литвиненко беше отровен през 2006 година с полоний от двамата руски агенти