2

Е дна от най-важните стъпки по пътя към продажбата на един апартамент, е правилното определяне на цената му.

Това е важен индикатор и за потенциалните купувачи. 

В интернет може да се види разнообразие от цени на горе-дoлу еднакви имоти, разказва Ивайло Шиндарoв в канала "Имотни съвети" във Vbox7.com

Според специалиста повечето хора определят цената на имота си емоционално - на базата на спомени и т.н.

Грешка е и консултирането с приятели, които ако не се занимават с имоти, няма как да са компетентни по темата. 

И в повечето случаи продавачите искат толкова, колкото им трябват, а не толкова, колкото е реалната цена. 

Източник: Thinkstock/Guliver

При неправилно определена цена, вариантите са два: 

да е или под пазарната, или над пазарната. 

Ако е под пазарната, то имотът ще се продаде сравнително бързо, но с голяма сума разлика, която вместо да е във вашия джоб, ще е в този на купувача. 

Когато случаят е обратният - цената е по-висока, то правите услуга на вашата конкуренция. 

Брокерите ще използват вашия апартамент като трамплин, за да продадат същия като вашия имот, но на по-ниска цена. 

Освен това, когато цената е завишена, то имотът се задържа доста дълго време в интернет. И когато това стане, повечето хора го подминават, защото си мислят, че му има нещо. 

Ако апартаментът е пуснат на реалната си цена, не би трябвало да се задържи повече от месец-два на пазара. 

Освен това според експерта, е грешка и да се чака перфектният купувач. 

Още полезни съвети вижте във видеото

Абонирайте се и прочетете първи "Непубликувано" и обзор на деня за 2 мин. Безплатно е :-)

@
Коментирай
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

2 коментара
 
Есенната депресия чука на вратата? Отпратете я!

Създадено за Remotiv

Ексклузивно

Есенната депресия чука на вратата? Отпратете я!

Преди 5 минути
<p><strong>Black Friday</strong> треска</p>
Ексклузивно

Black Friday треска

Преди 1 час
<p>Това е електрическият Ford Mustang Mach-E</p>
Ексклузивно

Това е електрическият Ford Mustang Mach-E

Преди 2 часа
<p>През <strong>2020-а </strong>тези зодии ще са късметлии</p>
Ексклузивно

През 2020-а тези зодии ще са късметлии

Преди 2 часа
Водният режим в Перник - от днес
Ексклузивно

Водният режим в Перник - от днес

Преди 4 часа
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Водещи новини