2

Е дна от най-важните стъпки по пътя към продажбата на един апартамент, е правилното определяне на цената му.

Това е важен индикатор и за потенциалните купувачи. 

В интернет може да се види разнообразие от цени на горе-дoлу еднакви имоти, разказва Ивайло Шиндарoв в канала "Имотни съвети" във Vbox7.com

Според специалиста повечето хора определят цената на имота си емоционално - на базата на спомени и т.н.

Грешка е и консултирането с приятели, които ако не се занимават с имоти, няма как да са компетентни по темата. 

И в повечето случаи продавачите искат толкова, колкото им трябват, а не толкова, колкото е реалната цена. 

Източник: Thinkstock/Guliver

При неправилно определена цена, вариантите са два: 

да е или под пазарната, или над пазарната. 

Ако е под пазарната, то имотът ще се продаде сравнително бързо, но с голяма сума разлика, която вместо да е във вашия джоб, ще е в този на купувача. 

Когато случаят е обратният - цената е по-висока, то правите услуга на вашата конкуренция. 

Брокерите ще използват вашия апартамент като трамплин, за да продадат същия като вашия имот, но на по-ниска цена. 

Освен това, когато цената е завишена, то имотът се задържа доста дълго време в интернет. И когато това стане, повечето хора го подминават, защото си мислят, че му има нещо. 

Ако апартаментът е пуснат на реалната си цена, не би трябвало да се задържи повече от месец-два на пазара. 

Освен това според експерта, е грешка и да се чака перфектният купувач. 

Още полезни съвети вижте във видеото

Получавай безплатно най-горещите новини от Vesti.bg

Коментари 2
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

2 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Крие ли опасности 5G мрежата в България

Крие ли опасности 5G мрежата в България

България Преди 10 минути

Коментар на Радослав Златков, главен технически директор на телекомуникационна компания

Алексей Навални

Изписаха Навални от болницата

Свят Преди 11 минути

Лекарите вярват, че е възможно пълното му възстановяване

В каква посока поемат протестите в страната

В каква посока поемат протестите в страната

България Преди 42 минути

Темата коментираха социолозите Евелина Славкова и Първан Симеонов

<p>Големи обещания от Мъск, но за след няколко години</p>

Големи обещания от Мъск, но за след няколко години

Технологии Преди 48 минути

Илон Мъск обяви, че неговата компания ще направи батерия, която ще има 5 пъти по-висока енергия, 6 пъти повече мощност и 16% по-голям пробег, но вероятно след 3 години. Това доведе до спад на акциите на Tesla.

Още двама учители с коронавирус в столичното 107 Основно училище

Още двама учители с коронавирус в столичното 107 Основно училище

Теми в развитие Преди 2 часа

Под карантина остават 4 паралелки - един пети клас, два шести и един седми

Вандали вилняха на детска площадка в Благоевград

Вандали вилняха на детска площадка в Благоевград

България Преди 2 часа

Извършителите засега са неизвестни

Мълния порази 14 деца на футболно игрище в Швейцария

Мълния порази 14 деца на футболно игрище в Швейцария

Свят Преди 3 часа

Прокуратурата и полицията започнаха разследване на обстоятелствата около инцидента

Земята ще "хване" нова мини Луна

Земята ще "хване" нова мини Луна

Технологии Преди 4 часа

Тя обаче няма да е видима с просто око

Ивайло и Екатерина ще се борят за оставането си в „Игри на волята: България”

Ивайло и Екатерина ще се борят за оставането си в „Игри на волята: България”

Любопитно Преди 11 часа

Племето на Рибарите загуби изпитанието за неприкосновеност и се озова на Номинационен съвет

Зукърбърг заплаши с изтегляне на Facebook и Instagram от Европа

Зукърбърг заплаши с изтегляне на Facebook и Instagram от Европа

Технологии Преди 12 часа

Социалните мрежи имат повече от 400 млн. европейски потребители

Убиецът на Джон Ленън: Исках да стана известен

Убиецът на Джон Ленън: Исках да стана известен

Свят Преди 12 часа

Вокалистът на британската група „Бийтълс“ бе убит през 1980 г.

Нов случай на повторна зараза с коронавирус в САЩ

Нов случай на повторна зараза с коронавирус в САЩ

Теми в развитие Преди 12 часа

Младият мъж се е разболял за първи път през март, възстановил се е за 10 дни

Радев: Никоя амбициозна национална цел не може да бъде постигната без здрава нация

Радев: Никоя амбициозна национална цел не може да бъде постигната без здрава нация

България Преди 13 часа

Неравенствата в заплащането в здравеопазването изкривяват професионалната реализация на медиците, заяви президентът

Италия премахна карантината за пристигащи от България

Италия премахна карантината за пристигащи от България

Теми в развитие Преди 14 часа

Мярката бе наложена заради увеличеният брой на заболели от коронавирус у нас

Тази нощ се случват чудеса, пожелайте си нещо!

Тази нощ се случват чудеса, пожелайте си нещо!

Любопитно Преди 15 часа

Есенното равноденствие символизира равновесието и мъдростта

Земетресение край Сливен

Земетресение край Сливен

България Преди 16 часа

Няма информация за нанесени материални щети