2

Е дна от най-важните стъпки по пътя към продажбата на един апартамент, е правилното определяне на цената му.

Това е важен индикатор и за потенциалните купувачи. 

В интернет може да се види разнообразие от цени на горе-дoлу еднакви имоти, разказва Ивайло Шиндарoв в канала "Имотни съвети" във Vbox7.com

Според специалиста повечето хора определят цената на имота си емоционално - на базата на спомени и т.н.

Грешка е и консултирането с приятели, които ако не се занимават с имоти, няма как да са компетентни по темата. 

И в повечето случаи продавачите искат толкова, колкото им трябват, а не толкова, колкото е реалната цена. 

Източник: Thinkstock/Guliver

При неправилно определена цена, вариантите са два: 

да е или под пазарната, или над пазарната. 

Ако е под пазарната, то имотът ще се продаде сравнително бързо, но с голяма сума разлика, която вместо да е във вашия джоб, ще е в този на купувача. 

Когато случаят е обратният - цената е по-висока, то правите услуга на вашата конкуренция. 

Брокерите ще използват вашия апартамент като трамплин, за да продадат същия като вашия имот, но на по-ниска цена. 

Освен това, когато цената е завишена, то имотът се задържа доста дълго време в интернет. И когато това стане, повечето хора го подминават, защото си мислят, че му има нещо. 

Ако апартаментът е пуснат на реалната си цена, не би трябвало да се задържи повече от месец-два на пазара. 

Освен това според експерта, е грешка и да се чака перфектният купувач. 

Още полезни съвети вижте във видеото

Коментари 2
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

2 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Кирил Петков

Удължиха проверката за гражданството на Кирил Петков

България Преди 2 минути

По случая се очакват документи от КПКОНПИ

Компанията има опит с проекти като Ninebot GoKart Pro Lamborghini Edition

Xiaomi очаква да прави 300 000 електромобила годишно

Технологии Преди 7 минути

Компанията има големи амбиции за новия си бизнес

Десетки населени места без ток заради силния вятър

Десетки населени места без ток заради силния вятър

България Преди 1 час

Техници работят по отстраняване на авариите, но все още не е ясно кога захранването ще бъде възстановено

Проф. Витанов: Очаква ни пета вълна на COVID-19

Проф. Витанов: Очаква ни пета вълна на COVID-19

Теми в развитие Преди 2 часа

Витанов: Много предварително се наплашихме от варианта Омикрон

Утре сняг в София, опасно време над цяла България

Утре сняг в София, опасно време над цяла България

България Преди 2 часа

След обяд в северозападната половина от страната вятърът ще се ориентира от северозапад, ще се усили и с него ще започне да нахлува студен въздух

Suzuki S-Cross

Suzuki показа силно променения S-Cross

Технологии Преди 4 часа

Напълно нов дизайн, мека хибридна технология и 4х4 задвижване са сред акцентите, с които S-Cross ще привлича клиенти.

Николай и Виктор от фондация „Активна историческа карта”

Николай и Виктор, участници в ПРОМЯНАТА: Следваща голяма цел е земното кълбо

България Преди 4 часа

Мисията на Николай и Виктор от фондация „Активна историческа карта” е да осъвременят образованието по история и география на българските деца и младежи, за да развият любопитството и интереса им към историческото и географското познание

Енергийна криза в Казахстан заради криптовалутите

Енергийна криза в Казахстан заради криптовалутите

Технологии Преди 5 часа

Копаенето на виртуални пари претовари мрежата на страната

Урсула фон дер Лайен

Урсула фон дер Лайен за "Омикрон": Надявайте се на най-доброто, подгответе се за най-лошото

Теми в развитие Преди 13 часа

Учени ще имат нужда от няколко седмици, за да получат пълна представа за силата на варианта

<p>Президентът свиква на 3 декември 47-ото НС&nbsp;</p>

Президентът свиква на 3 декември 47-ото Народно събрание

България Преди 15 часа

Тогава ще се проведе първото заседание на новоизбрания парламент

Кола се вряза във витрина на магазин във Варна

Кола се вряза във витрина на магазин във Варна

България Преди 15 часа

Няма пострадали хора, но има сериозни материални щети

<p>Швейцарците казаха &quot;да&quot; на закона за сертификатите&nbsp;</p>

Швейцарците казаха "да" в референдум за здравните сертификати

Теми в развитие Преди 16 часа

63% от гласувалите са подкрепили изискването да се представя доказателство за ваксинация, преболедуване или негативен тест за COVID-19

Франк Уилямс

Почина легендата на Формула 1 сър Франк Уилямс

Любопитно Преди 17 часа

Президентът на Формула 1 определи сър Франк Уилямс като "истински гигант на нашия спорт"

Жена от Ловеч 7 месеца търси истината за смъртта на майка си

Жена от Ловеч 7 месеца търси истината за смъртта на майка си

България Преди 20 часа

Прокуратурата е сезирана и е започнало разследване за смъртта на жената

Земетресение с магнитуд 7,3 е регистрирано в Северно Перу

Земетресение с магнитуд 7,3 е регистрирано в Северно Перу

Свят Преди 21 часа

Според Американския геофизичен институт земетресението е било с магнитуд 7,5 по скалата на Рихтер