2

В това да живееш под наем има положителни и отрицателни страни.

Положителните са, че си избираш вече готово построено и евентуално обзаведено жилище, ако не ти хареса, можеш да го смениш с друго, дава ти свободата да си тръгнеш винаги, когато искаш, не плащаш на имота годишен данък и други подобни. 

Разбира се, има и своите негативи, огромният от които е, че ти си просто гостенин на това жилище.

Трябва да го пазиш, да си заплащаш за престоя в него и винаги си с единия крак навън.

Едно от най-тежките неща при наемането на апартамент обаче е самото търсене. Това ни показва и Лили в канала си lilly_vlog

Всеки, който е търсил жилище под наем, със сигурност се е сблъсквал с най-разнообразни проблеми и абсурди.

Най-честите са нереални обяви – красиви снимки, изгодна цена, чудесна локация, звъните на посочения телефон и

о, колко неприятно – точно сега го наеха!

Но брокерът услужливо ви предлага да му обясните какво търсите, за да ви предложи нещо друго. 

И тук идва драмата – вие казвате цена, те задължително отвръщат, че е прекалено ниска, вие предлагате район – там жилищата били доста по-скъпи от вашата цена.

След което се започва и с ходенето на огледи – бързате да излезете от работа, за да отидете на оглед на апартамент, който се оказва далеч от това, което вие ясно сте обяснили на брокера, че искате.

Те от своя страна се опитват да ви обяснят, че не е чак толкова лошо и има редица предимства, които вие определено не виждате.

В последните години се започна и явлението да се иска задължителна такса оглед – 5, 10 лева или друга сума, срещу която обаче вие не получавате касова бележка.

Редица агенции решават, че ще искат и 75% комисионна от месечния наем с извинението, че собственикът на жилището е отказал да им плати за услугата, затова те търсят начин да си избият парите.

От търсещия зависи дали ще се съгласи на всичко това или ще реши да се противопостави. В почти всички сайтове за имоти под наем има възможност за докладване при нередност на обявата.

Това е може би единственият начин да сигнализирате злоупотреба, тъй като към момента няма гласуван, приет и действащ ясен закон за брокерите и агенциите на недвижими имоти, които да пази и трите страни – агент, наемател, наемодател. Съществува общ европейски стандарт, който България като страна членка на ЕС трябва да спазва, но се оказва, че прилагането му е доброволно, а не задължително.

Затова, ако ви се налага да търсите жилище под наем или отдавате такова, заредете се с търпение и воля, както и с мнителност.

Не позволявайте да ви използват и манипулират, отстоявайте позициите и желанията си относно търсения/давания имот и задавайте въпроси. Уверете се, че ако отивате на оглед, е предоставена всичката ви нужна информация и предварително предупредете брокера, че няма смисъл да ви разкарва излишно да видите нещо несъответстващо на желанията ви. 

В цялото търсене обаче ще има и редица комични и изнервящи моменти. 

Получавай безплатно най-горещите новини от Vesti.bg

Коментари 2
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

2 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Григор Димитров

Григор Димитров продължава в третия кръг на "Ролан Гарос"

Свят Преди 1 час

Във втория сет противникът тръгна ударно и спечели подаването си на 0, но Гришо отговори подобаващо

ParaKids с важна мисия на Софийския маратон по бягане

ParaKids с важна мисия на Софийския маратон по бягане

България Преди 1 час

Каузата на отбора е да се съберат средства за закупуване на специализирани колички за бягане за деца с двигателни затруднения

Ваксината срещу COVID-19 ще е безплатна и доброволна

Ваксината срещу COVID-19 ще е безплатна и доброволна

Теми в развитие Преди 1 час

Ангелов: Истината за мерките я казваме само ние

<p>Един от &quot;Наглите&quot; излиза предсрочно&nbsp;</p>

<p>&nbsp;</p>

Съдът освободи предсрочно Ивайло Ефтимов-Йожи

България Преди 1 час

Той трябваше да изтърпи наказание от 18 години лишаване от свобода

Бойко Борисов

Борисов: Ще стъпим твърдо върху препоръките на Венецианската комисия

България Преди 1 час

Премиерът пристигна в Брюксел за извънредното заседание на ЕС

Откриха в морето жена, изчезнала преди 2 години

Откриха в морето жена, изчезнала преди 2 години

Свят Преди 2 часа

"Рoдих се oтнoвo, Гocпoд нe пoзвoли дa умрa", били първите думи на жената

Десислава Танева

Компенсират земеделци с пропаднали площи заради сушата

България Преди 2 часа

Два варианта за компенсиране посочи министър Десислава Танева

Доклад: Руската армия е по-опасна от всякога

Доклад: Руската армия е по-опасна от всякога

Свят Преди 2 часа

Днес руските въоръжени сили са военен инструмент със способности

Земетресение с магнитуд 5,2 в Егейско море

Земетресение с магнитуд 5,2 в Егейско море

Свят Преди 3 часа

Епицентърът на земетресението е бил на дълбочина 150 км

<p>Институции, неправителствени организации и компании заедно в инициатива за безопасно движение по пътищата</p>

Институции, неправителствени организации и компании заедно в инициатива за безопасно движение по пътищата

България Преди 3 часа

От началото на годината над 600 са настъпилите ПТП, при които водачите са управлявали превозните си средства след употреба на алкохол, близо 18% от произшествията са с участието на млади шофьори

Алексей Навални

Навални обвини Путин за отравянето си

Свят Преди 3 часа

"Няма да доставя удоволствието на президента Владимир Путин да живее в изгнание", казва опозиционерът в първото си интервю

COVID-19 в Европа: Затягат мерките

COVID-19 в Европа: Затягат мерките

Теми в развитие Преди 4 часа

Броят на новозаразените расте в цяла Западна Европа

КЕВР утвърди по-висока цена на газа за октомври

КЕВР утвърди по-висока цена на газа за октомври

България Преди 4 часа

Независимо от увеличението на цената на синьото гориво засега електрическата и топлинната енергия няма да поскъпват

<p>Преименуват 24 май</p>

На първо четене: Преименуват 24 май

България Преди 4 часа

Празникът вече няма да е ден на славянската писменост

"Каквото направи дядо, все е хубаво" тръгва на турне

"Каквото направи дядо, все е хубаво" тръгва на турне

Любопитно Преди 5 часа

Отличеният с осем международни награди театрален проект на Нина Димитрова по Андерсен ще обиколи страната за 15-атата си годишнина

Радев: Колкото докладът на ЕК е критичен за България, толкова е и самокритичен за ЕС

Радев: Колкото докладът на ЕК е критичен за България, толкова е и самокритичен за ЕС

България Преди 5 часа

По думите му документът е самопризнание за дългогодишен провал в борбата срещу вихрещата се корупция