4

Н ов проектозакон за ДДС предвижда физическите лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителство. Според предложените изменения, налогът ще бъде дължим при продажба на новопостроено жилище, ако сделката се осъществи в рамките на пет години след получаване на разрешение за ползване. Тази промяна засяга и продажбите на терени за строеж – урегулирани поземлени имоти, собственост на физически лица.

Данъчният консултант Николай Иванчев посочи, че финансовото министерство е внесло предложението за обсъждане в края на миналата година.

"За това законово изменение не е посочена аргументация. В него се казва, че данъчно задължени лица (физически), които продават нови жилища, следва да се регистрират преди продажбата и да начислят ДДС. Става дума за нови жилища, УПИ и при право на строеж. За да бъде едно лице данъчно задължено, трябва да извърши три продажби в рамките на 12 месеца. Фирмите, които не са регистрирани по ДДС, трябва да го направят преди да се осъществи евентуална сделка. Промяната няма да засегне физическите лица в случай на инцидентна продажба веднъж. Около 0,01% от тях продават по три жилища за година, така че тях няма да ги касае. Същото важи и за 5% от фирмите строители", коментира той пред NOVA

Неговият колега Тихомир Тошев отбеляза, че няма отдръпване от ипотечните кредити, въпреки мерките на БНБ.

Тя опита да затегне жилищното кредитиране с мерки, насочени към клиентите. Те влязоха в сила от 1 октомври 2024 г. и съдържат ограничения в съотношенията на обема на отпуснатия кредит към стойността на обезпечението и на разходите по обслужване на дълга към дохода на клиента, както и максималния матуритет на заемите.

"Пазарът остава много активен, мерките са полезни - сложиха рамка за кредитирането, дори с добавка потребителски кредит, пак трябва да има 15% самоучастие в сделката. Не съветваме хората да правят 100% кредитиране, дори да има налични доходи за погасяване. Цената на кредитите е вързана с цената на депозитите. Очаквам те да останат в рамките на до 3%. Това е от най-ниските нива в ЕС", подчерта Тошев.

Не пропускайте най-важните новини - последвайте ни в Google News Showcase

Коментари 4
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

4 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни
Фенове на "Локомотив" Пловдив нахлуха на терена и нападнаха делегата на мача

Фенове на "Локомотив" Пловдив нахлуха на терена и нападнаха делегата на мача

България Преди 36 минути

Пострадалият бе изнесен на носилка и качен в линейката, за да бъде откаран в болница

Освободените израелски заложници разкриха за насилието, на което са били подлагани

Освободените израелски заложници разкриха за насилието, на което са били подлагани

Свят Преди 1 час

Тримата освободени в събота израелски заложници обявиха, че са били физически и психически малтретирани от страна на похитителите си

<p>Обявиха нападението в Австрия за ислямистка атака</p>

Обявиха нападението в Австрия за ислямистка атака

Свят Преди 3 часа

Министърът на вътрешните работи заяви, че заподозреният се е радикализирал онлайн

.

1945: Митове и истини за броя на жертвите в Дрезден

Свят Преди 3 часа

И до днес мнозина представят фалшиви данни за броя на загиналите

<p>Америка достави <strong><span style="color:#ff0000;">тежки оръжия </span></strong>на Израел</p>

Америка достави тежки оръжия на Израел

Свят Преди 4 часа

Миналата година администрацията на Байдън беше спряла доставката на тези 900-килограмови бомби поради опасения за цивилни жертви в Газа

<p>Какво е състоянието на майката, пометена на тротоар в Русе</p>

Какво е състоянието на майката, пометена на тротоар в Русе

България Преди 4 часа

Тримесечното ѝ бебе, което е паднало от количката по време на катастрофата, е настанено в интензивното хирургично отделение

Принц Уилям и съпругата му Катерин на наградите БАФТА през 2019 г.

Кейт и Уилям няма да присъстват на наградите БАФТА

Любопитно Преди 4 часа

Вместо това кралската двойка и децата им отиват на почивка на Карибски остров

<p>Криско и Цвети: Дани е най-важната мисия в нашия живот</p>

Криско и Цвети: Дани е най-важната мисия в нашия живот

Любопитно Преди 5 часа

От шока от диагнозата на сина им Дани до изграждането на фондация "Слънчеви деца"

Алексей Навални

Година след смъртта си, Навални остава „екстремист“

Свят Преди 5 часа

Привържениците покойния опозиционен лидер рискуват репресии с възпоменателни събития на годишнината от смъртта му

Гарата в Ню Делхи, Индия

Блъсканица на гара в Индия взе 18 жертви

Свят Преди 6 часа

Властите обявиха, че започват разследване

<p>Тежка катастрофа на Е79: 4 жертви и 7 ранени</p>

Тежка катастрофа на Е79: 4 жертви и 7 ранени

България Преди 7 часа

Инцидентът е станал край Видин

<p>Две жени загинаха при пожари тази нощ</p>

Две жени загинаха при пожари тази нощ

България Преди 7 часа

Пострадал е и един мъж, който е в болница

Доналд Тръмп

Доналд Тръмп пак „захапа“ принц Хари за визата му

Любопитно Преди 7 часа

Държавният глава на САЩ ще подкрепи наказателно преследване срещу Хари, ако се окаже, че е излъгал в молбата си за виза

Студентският протест в Крагуевац

15-часова студентска блокада в Крагуевац

Свят Преди 8 часа

Следващият национален студентски протест в Сърбия ще е в Ниш на 1 март

<p>Буря в Швеция &ndash; верижни катастрофи и над 100 ранени&nbsp;❄️🌨</p>

Буря в Швеция – верижни катастрофи и над 100 ранени

Свят Преди 8 часа

Говорител на полицията заяви пред обществената телевизия SVT, че случилото се напомня на „сцена от антиутопичен филм“

<p>Ден втори на конгреса: БСП избира нов лидер</p>

Ден втори на конгреса: БСП избира нов лидер

България Преди 8 часа

Седем са кандидатите за поста