Р уските власти систематично отнемат хиляди домове на украински жители, избягали от Мариупол, установи разследване на BBC Verify, докато градът отбелязва три години под руска окупация.
Най-малко 5700 жилища са били идентифицирани за изземване,
показва нашият анализ на документи, публикувани от управляваните от Русия градски власти от юли 2024 г. За да спасят домовете си, украинците ще трябва да се изправят пред опасно връщане в Мариупол през Русия, изтощителни проверки за сигурност, сложен бюрократичен процес и огромен натиск да приемат руски паспорт.
Повечето от засегнатите имоти някога са били обитавани от украинци, които или са избягали, или са загинали по време на 86-дневната руска обсада на стратегически важния град през 2022 г. Неправителствената организация Human Rights Watch каза, че бомбардировката е убила повече от 8000 души, но отбеляза, че тази цифра е „вероятно значително подценена“.
Конфискациите изглежда са част от по-голяма схема за „русифициране“ на окупирания крайбрежен град,
която включва изграждането на нови военни съоръжения и преименуването на улици с одобрени от Москва титли.
This is the central street of Mariupol, before and after the Russian occupation: https://t.co/3J8Pw8roLr pic.twitter.com/uEYiplga5r
— Anastasia Klimash 🇺🇦 (@nastasiaKlimash) April 8, 2025
Руската обсада остави 93% от високите сгради на Мариупол – 443 кули – разрушени или повредени, установи проучване на Human Rights Watch. Оттогава Русия твърди, че е построила повече от 70 нови жилищни блока, но местните казват, че огромният недостиг на жилища продължава.
От известно време се появи информация, че Русия конфискува имоти в окупирана Украйна. Но нов закон ускори процеса и направи по-трудно за украинските собственици да отстояват правата си. Освен 2200 жилища, определени за предстоящо изземване от градските власти, други 3550 са идентифицирани за потенциална конфискация, показват градски документи, анализирани от BBC Verify.
Представители на Мариупол не успяха да отговорят, когато бяха потърсени за коментар.
Халина е сред 350 000 украинци, за които се смята, че са избягали от Мариупол, за да избягат от руската окупация. Съгласихме се да не идентифицираме фамилията ѝ поради опасения за безопасността на семейството ѝ, което остава в града.
Тя каза, че нейният жилищен блок в крайморския град – който имаше население от 425 000 души преди войната – е бил силно повреден от огъня на руски танкове по време на обсадата. Казали ѝ, че „прозорците и вратите“ на апартамента са ремонтирани и че там живеят хора без нейно разрешение. Страхува се, че апартаментът ѝ ще бъде запориран.
„Това е легализирана кражба на имущество“,
каза тя.
Руските служители използват термина „без собственик“, за да опишат домовете, които според тях не се използват или нямат законен собственик – на практика собственост, която не е регистрирана в Русия. Но тези апартаменти имат законни собственици – жители на Украйна, избягали от руската окупация, или наследници на загиналите при руски атаки.
Официални документи, публикувани на уебсайта на проруската администрация, показват сложния процес – описан по-долу – който води до изземване на имоти, след като са докладвани от местни инспектори или жители.
A snapshot of just one small portion of the Ukrainian city of Mariupol after Russians bombarded the city with missiles, artillery and aerial bombs for months, killing 10's of thousands of men women and children.
— SPRAVDI — Stratcom Centre (@StratcomCentre) April 5, 2025
A portrait of Russian culture. pic.twitter.com/dGy9jLFfij
Не успяхме да намерим данни колко апартамента са минали през последната съдебна фаза. Но на неотдавнашна конференция Олег Моргун – назначеният от Русия кмет на Мариупол – каза, че е взето окончателно съдебно решение за изземване на около 600 апартамента.
На практика, ако вашият дом попадне в някой от тези списъци, вашето имущество е почти „невъзможно“ да бъде върнато,
каза Петро Андрушенко, бивш съветник на украинския кмет на Мариупол. По-рано този месец Моргун настоя, че домовете ще бъдат отписани от регистъра, „ако собственик обжалва“.
След като домовете са конфискувани, закон, приет в края на миналата година, позволява на властите да прехвърлят собствеността на физически лица. Само жители на самопровъзгласилата се Донецка народна република, които са загубили имущество и притежават руски паспорти, имат право да получат жилища по схемата.
Властите изглежда се стремят да затруднят украинците да отстояват правата си. Всички домове на места като Мариупол трябва да бъдат регистрирани в Русия – но указ, подписан от президента Владимир Путин през март, забранява на граждани на „неприятелски“ страни – включително Украйна – да регистрират собственост в окупираните територии до 2028 г. без специално разрешение.
На практика това оставя украинците пред невъзможен избор: тяхната безопасност и тяхната идентичност или техните домове.
Павло каза, че е трябвало да остане в Мариупол през цялата обсада, след като е бил застрелян от руски войници. Той успява да предотврати конфискацията на дома му, като се сдобива с руски паспорт и казва, че „95% от всички разговори в града са за имоти“. BBC се съгласи да скрие истинското му име, за да защити самоличността му.
В чатовете на Telegram, прегледани от BBC Verify – някои от които съдържат хиляди потребители – много местни жители изглеждаха объркани от процеса и на моменти не разбираха как собствеността им в крайна сметка е обявена за „без собственик“. „Правилата не са ясни и не са публикувани никъде“, каза Халина. „Можете да бъдете преследвани за всичко украинско в телефона ви или в архивите ви, които имат за вас“.
Диана Берг също избяга от града, за да избегне руската окупация, оставяйки семейния си дом. Сега тя е другаде в Украйна. За да предотврати попадането на имота в градска собственост, роднината на Даяна ще трябва да се върне в Мариупол. Единственият начин да направят това е да отлетят до московското летище Шереметиево, където ще бъдат изправени пред изтощителни проверки за сигурност от Федералната служба за сигурност (ФСБ) – известни като „филтриране“.
Диана каза, че „няма начин“ семейството ѝ да пътува до Мариупол. „Процедурата на „филтриране“... може да продължи до една седмица. Вие не сте затворени, а държани в този център, докато ви проверяват“, обяснява тя.
When Mariupol fell, my heart broke and will never heal. 💔 #діти #Mariupol pic.twitter.com/dFsyhIFIb3
— 𝓖𝓾𝓶𝓶𝓲𝓰𝓾𝓻𝓪𝓷® 🎗️ 🇺🇦🇸🇪 (@Gummiguran) April 8, 2025
Жилищните планове изглежда са част от по-голяма кампания, насочена към „русификация“ на южния украински град. Сателитни изображения и медийни съобщения показват, че се изгражда нова военноморска академия и голям военен мемориал.
Беше приет и нов градски герб, който премахва украинския език и добавя руски символи.
Въпреки че много от тези промени бяха наложени с малко отпор, жилищната схема предизвика рядка критика от останалите жители на Мариупол, които се чувстват неудобно от статута на апартаментите, които им се предлагат.
Протестите се появиха, след като президентът Путин лично одобри схемата през декември. Един правен експерт каза, че планът бележи явно нарушение на законите на войната, изложени в Четвъртата Женевска конвенция и Хагската конвенция, които забраняват изземването на цивилна собственост, освен в много ограничени случаи.
Професор Нехал Бхута, катедра по международно право в Единбургския университет, каза, че
конфискациите са незаконни, тъй като произтичат от „незаконно анексиране“, одобрено от парламента в Москва през 2022 г.
За украинците г-н Андрушенко каза, че това е тревожен и объркващ процес. „Сякаш някой те наранява отново и отново“, каза той. „Не можете да разберете как е възможно вашият апартамент, вашият имот да са „без собственик“. „Все едно да те ударят с чук по главата“, добавя той.
