К редитната криза и затягането на ипотечното кредитиране продължава да притиска британските инвеститори в български ваканционни и жилищни имоти, пише английското издание "Мейл он съндей" (Тhe Mail on Sunday).
Спирането на строителството и затягането на изискванията на българските банки за финансиране са сред основните притеснителни сигнали за британските купувачи на имоти у нас.
Изданието припомня понижаването на оценките за новопостроените имоти по Черноморието и в Банско, като цитира предложение на "Инвестбанк".
Според вестника банката оценява на около 500 евро на кв.м имоти по курортите и предлага ипотеки за 350 евро на кв.м. За сравнение изданието посочва, че миналата година търсената средна цена за кв.м е била 900 евро.
Банките има за какво да се притесняват, след като при 70 ипотечни заема към британски клиенти за последните 12 месеца 17 закъсняват с плащанията на задълженията си, а четири имат закъснение от над един месец, поясняват брокери от "Бългериън хоум лоунс" (Bulgarian Home Loans).
Разочарованието сред британските купувачи продължава да расте, след като много от инвеститорите в български имоти разчитат да възстановят спестяванията, които са дали за покупките с банково финансиране.
"Мейл он съндей" припомня казуса с изключената в началото на тази година компания за продажба на недвижими имоти "Бългериън дриймс" (Bulgarian Dreams) от базираната в Лондон Асоциация на международните професионалисти в сферата на имотите (Association of International Property Professionals - AIPP) заради оплаквания от клиенти.
Според британската медия има сформираната група от 35 собственици в комплекса "Сидър хайтс" (Cedar Heights) в Пампорово, която се оплаква от липсата на обещани удобства и акт 16, който на практика позволява имотът да бъде отдаден под наем или продаден.
Някои от собствениците дори не искат да доплатят сумите за покупката на имотите заради неудовлетвореността от инвестицията си.
Подобни казуси не се срещат за първи път, а са често срещан сюжет в британските медии. В публикация на "Сънди таймс" преди време също се съобщаваше за клиенти, които са купили апартаменти в България, но след това са били разочаровани.
Сред техните оплаквания са неспазване на сроковете и лошо обслужване. Клиенти често също така остават с погрешни очаквания - планират да получат висока доходност, а на практика жилищата им стоят празни.
Представители на пазара на имоти в България коментират, че посредниците невинаги са виновни за разочарованието на клиентите. Реалната причина е в това, че строителите закъсняват.
pazari.dnevnik.bg
