И нформацията, че хотели в "Слънчев бряг" се продават за едно евро се отнася за жилища и апартаменти в покрайнините на курорта, заяви председателят на управителния съвет на Съюза на собствениците в "Слънчев бряг" Елена Иванова, цитирана от в. "Строителство Градът".
От съюза няма нито един, който да продава хотелите си, още по-малко за едно евро, каза тя.
Уточнението на Иванова бе провокирано от информация на БГНЕС, че около 80 хотела в "Слънчев бряг", основно малки или семейни, се продават на минимална цена. Информационната агенция се позовава на бургаски агенции за недвижими имоти.
Евентуалните купувачи обаче трябвало да са в състояние да поемат разходите по ремонта, обновяването и модернизирането на обектите, както и да погасят дълговете им, твърди БГНЕС.
Според брокери инвестицията в обновяването на един хотел до момента, в който да започне да носи печалба, излизала над един млн. евро. За четиризвезден хотел инвестицията била около 12 млн. евро.
Масовата продажба на хотели била резултат от намалелите приходи от нощувки, заради което собствениците не успявали да погасяват кредитите си и не малко от тях фалирали.
Друга причина била конкуренцията в резултат на огромния брой легла.
Около половината от хотелите извън централните части на големите курорти оставали незаети, а цените на нощувките спадали непрекъснато, твърди БГНЕС. Според данни на община Несебър на територията й, която включва и курортите "Слънчев бряг", "Св. Влас" и "Елените", имало над 344 хил. легла. Неофициално обаче броят на леглата се изчислявл на около 600-700 хил.
Презастрояването, което се отразявало на цените на почивките, превръщало хотелите в нов сегмент на имотния пазар. Характерното за сегмента било, че има предлагане и почти липсва търсене, особено за хотели с по-малко от 100 легла.
