Б ългария предизвиква противоречиви чувства в инвеститорите, които се разкъсват между все още сравнително евтините имоти в този нов пазар и опасенията, че няма да могат да ги продадат с печалба.
Британският в. "Сънди eкспрес" публикува анализа на Джейн Слейд, която проследява развитието на пазара след влизането на страната ни в ЕС.
Строителни предприемачи и търговци на недвижими имоти все още тръбят, че в България ще бъде следващия бум на имотите - тук още могат да се купят апартаменти на морето или в ски курорти само за 35 хил. лири стерлинги.
Специалистите твърдят също, че цените са нараснали три пъти за последните три години. Това, което брокерите не казват, е, че цените са изкуствено завишени от строителните предприемачи и
поскъпването не се дължи на повишено търсене
Многото купувачи бяха убедени да побързат преди влизането на България в ЕС с предупреждения, че цените ще скочат след важната за страната дата.
Това, разбира се не се случи. Според Стюарт Лоу, директор на международната компания "Асетс", която инвестира в недвижими имоти, цените в някои райони са в стагнация.
Това не означава, че страната не предлага добри възможности за инвестиране. Ако обаче искате да направите бързи пари в България - забравете. Покупките крият рискове и предупреждението на специалистите е: "Бъдете внимателни".
Най-популярни сред инвеститорите са Черноморското крайбрежие и зимните курорти Банско и Пампорово, като последният е особено привлекателен, тъй като се предвижда отделянето на 225 млн. лири за модернизиране на съоръженията му и свързването му с други курорти.
Българската столица София също привлича инвеститори
най-малкото с възможността за целогодишно отдаване под наем, както и поради навлизането на големите компании, с което нараства търсенето на качествени жилища.
Що се отнася до вилни имоти обаче, според специалистите най-добре е да се купува собственост по северното Черноморие и на около 20 км от брега.
Според Дейв Стилингс, управител на компанията "БГП Пропърти Сървисис", изгодно е да се купува около Каварна, Шабла и Дуранкулак и навътре в територията до Добрич.
Дейв признава, че курортите Слънчев бряг и Златни пясъци са презастроени, което затруднява даването на имоти под наем. Голямото
предимство на България е, че все още предлага доста евтини имоти
Все още може да се купи хубава къща на брега за около 70 хил. лири, а за 50 хил. може да се сдобиете с къща с голям двор на около 30 кмот крайбрежието, пише изданието.
Стари селски къщи пък могат да се намерят за около 20 хил., но обикновено имат нужда от ремонт. В някои отдалечени райони може да се купи къща със земя само за около 2000 лири.
Страховете, че страната ще бъде обезобразена от алчни предприемачи се успокоиха в резултат на новите закони, които защитават природната среда.
Но за страна с размерите на Англия, населена само от 7 млн. души, все още има много място. Някои от предприемачите вече се насочват към места, които не са близо до морето, но са също привлекателни с природата си.
криза, която тихо расте" />
