Къде са най-евтините жилища в София
Източник: iStock Photos/Getty Images
10

Ц ените на жилищата в София растат с 5% спрямо 2019 г., а средната продажна цена е 1176 евро/кв.м., пише сайтът Pariteni.bg.

Най-скъпата локация в столицата е "Докторски паметник" (средно 2464 евро/кв.м.), а най-евтино жилище може да бъде купено в кварталите „Обеля” и „Модерно предградие” - 800-850 евро/кв.м.

Как ковид-19 удари пазара на имоти в България

Това сочи анализ на сектора на недвижимите имоти през първото полугодие на 2020 г., изготвен от екип на Райфайзенбанк и партньора на банката Bulgarian Properties на база индексите PSPI.

В Бургас средната цена на имотите възлиза на 880 евро/кв.м. (ръст от 1.92% спрямо 2019 г.), във Варна – на 852 евро кв.м. (+1.88%) и в Пловдив 795 евро/кв.м. (+3.85%). В страната най-евтини са жилищата в Кюстендил – 377 евро/ кв.м. и Видин – 330 евро/кв.м.

В Китай строят град за живот по време на епидемия

Въпреки растежът на цените на имотите през последните няколко години, коефициентът на достъпност (колко средни заплати са нужни, за да се купи 1 кв. м. жилище) се запазва устойчив и за София възлиза на 1.20 спрямо 3.43 през 2008 г.

Пазарът на жилищни имоти в страната се възстановява сравнително устойчиво след извънредното положение, когато се изповядваха много малко сделки, банките преразглеждаха рисковите си политики, а хората задържаха разходите си поради опасения от развитието на пандемията и икономическото си бъдеще.

35% ръст на цените на имоти у нас

Анализът показва, че и през тази година цените на имотите продължават да растат, но с по-бавен темп. Към второто тримесечие цените на жилищата във всички областни градове се увеличават със средно 5.3%, в сравнение със 7.3% ръст, отчетен през същия период на 2019 г. и 7.0% през 2018 г.

„Ценовият ръст по-скоро се дължи на силното първо тримесечие, преди да се наложат ограниченията“, коментира Георги Георгиев, началник отдел „Управление на обезпеченията“ в Райфайзенбанк. „Тенденциите, които наблюдаваме в момента, са по-малко на брой нови проекти с по-малка площ. Издадените разрешителни за строеж също намаляват и са на нивата от 2016-2017 г.“, казва още той.

Жилищата поскъпват, а много са необитаеми

„Икономическата криза, породена от извънредната здравна обстановка (Райфайзен Рисърч очаква спад на БВП на България за цялата 2020 г. с 6%), несъмнено ще се отрази негативно и на пазара на имоти, но ще се усети по-късно“, казва още Георги Георгиев.

Според него продавачите ще обмислят цените, на които обявяват имотите си за продажба и трябва да бъдат готови за преговори, и да са по-гъвкави. От своя страна, купувачите трябва реално да оценяват своите възможности, за да могат да посрещнат тежестта на бъдещите задължения.

Получавай безплатно най-горещите новини от Vesti.bg

Коментари 10
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

10 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Учител преби до смърт ученичка за грешни отговори

Учител преби до смърт ученичка за грешни отговори

Свят Преди 39 минути

Според бабата, момичето много се страхувало да посещава часовете на този учител

Убити и ранени при стрелба на парти в САЩ

Убити и ранени при стрелба на парти в САЩ

Свят Преди 1 час

Служители на реда реагирали на съобщенията за стрелба в района и открили "хаотична сцена" с около 100 души

Гешев: В момента прокуратурата отново трябва да отстоява своята независимост

Гешев: В момента прокуратурата отново трябва да отстоява своята независимост

България Преди 3 часа

Прокурорската колегия избира нов член на ВСС

Наполеон Бонапарт

Те бяха двойкаджии, но промениха света

Обратно на училище Преди 3 часа

Има личности, които доказаха, че дори да си двойкаджия, може да се превърнеш в един от най-богатите хора на света

Пленум на БСП: Критика и "Оскар" за Нинова

Пленум на БСП: Критика и "Оскар" за Нинова

България Преди 3 часа

Това е последното заседание на ръководството на БСП преди конгреса следващата седмица

Не вярвате в климатичните промени? А знаете ли, че...

Не вярвате в климатичните промени? А знаете ли, че...

Любопитно Преди 5 часа

7 факта, които доказват, че сме изправени пред извънредна климатична ситуация

Емили Ратайковски

Емили Ратайковски обвини фотограф в сексуално посегателство

Любопитно Преди 6 часа

Моделът публикува есе в изданието Vulture, където за първи път говори за случилото се

Великобритания обмисля втора национална карантина

Великобритания обмисля втора национална карантина

Теми в развитие Преди 6 часа

Строги карантинни мерки са въведени в шест квартала в Мадрид и в още няколко района в Испания

Хакерите използват нови, все по-сложни атаки

Хакерите използват нови, все по-сложни атаки

Технологии Преди 7 часа

Дистанционната работа също се оказва атрактивна мишена

Симеон Щерев след трагедията: Болката остава, няма как да мине

Симеон Щерев след трагедията: Болката остава, няма как да мине

Теми в развитие Преди 7 часа

Животът е борба и винаги трябва да се борим докрай, заяви той

Какво не знаем за исляма

Какво не знаем за исляма

Любопитно Преди 9 часа

Запознайте се с 10 любопитна факта за втората най-разпространена религия в света

189 са новите случаи на коронавирус у нас

189 са новите случаи на коронавирус у нас

Теми в развитие Преди 9 часа

Починали са четирима души

Уникалните тайни на дафиновия лист

Уникалните тайни на дафиновия лист

Любопитно Преди 9 часа

И как да го съхраняваме правилно

<p>Ева от Ловците напусна &bdquo;Игри на волята: България&ldquo;</p>

Ева от Ловците напусна „Игри на волята: България“

България Преди 17 часа

Ивайло продължава напред в най-екстремното шоу, а в понеделник двама нови участници се присъединяват към приключението

<p>Силно земетресение разтърси остров Крит</p>

Силно земетресение разтърси остров Крит

Свят Преди 20 часа

Гръцките медии съобщават, че трусовете са усетени в голяма част от острова

<p>Тролей блъсна жена в София</p>

Тролей блъсна жена в София

България Преди 20 часа

Пострадалата е откарана в „Пирогов”