Малки апартаменти до 25 хил. евро – хит на пазара
Скоро търсенето на малки апартаменти ще надмине предлагането, тъй като строителството на нови сгради не е активно   
Източник: БГНЕС

Малки по площ апартаменти, главно ново строителство, на цена до 25 хил. евро са хит на пазара на недвижими имоти през първите месеци на 2010 г.

Тези сделки заемат 34% от общия обем на реализираните продажби, сочат данните от анализ на една от националните компания за недвижими имоти в страната.

Според експерти предлагането на този тип жилища намалява, тъй като строителството на нови сгради не е активно.

В резултат се очаква в близките месеци

търсенето на малки апартаменти да надмине предлагането.

Преговори за намаляване на първоначално обявената цена са водени в 87% от случаите на реализирана сделка през тримесечието. Анализът сочи, че средната отстъпка е била около 3000 евро.

Специалистите на компанията отчитат

две обособени групи купувачи.

В първата попадат хора между 25 и 30-годишна възраст, които ползват ипотечен кредит за покупка на апартамент, за да придобият имот в периода на ниски цени.

Втората група са хора между 40 и 50 години, които инвестират в имоти.

Сред купувачите на първо жилище преобладават представители на сектора на информационните технологии, където се отчита запазване на доходите, въпреки кризата, както и банкови служители, които имат преференциални условия за кредитиране, сочат данните от анализа.

Спадът на пазара на наеми

обаче продължава да бъде сериозен.

През първите три месеца на годината са сключени голям брой сделки на изключително ниски нива и след предоговаряне.

Наемодателите, опитали да задържат първоначално оферираните цени, които не отговарят на очакванията на наемателите, са останали без сключена сделка.

Експертите регистрират събуждане на пазара при сделките за офиси.

В анализа на компанията се посочва, че тенденция към плахо и символично

поскъпване на имотите може да започне да се усеща

едва през третото или четвъртото тримесечие на 2010 г.

Специалистите отбелязват, че това ще се случи само при условие, че икономическата ситуация в България се подобри и се появи всеобщо усещане за стабилност на доходите.

Средното намаление на пазарните цени на жилищата за първото тримесечие на 2010 г. спрямо четвърто тримесечие на 2009 г. е 2,3%, а спрямо съответното тримесечие на предходната година е 17,8%, съобщи Националният статистически институт (НСИ).

През първото тримесечие на 2010 г. спрямо предходното е регистрирано намаление на цените в 19 областни градове, като по-значително е в Разград - с 9,5%, Ямбол и Бургас - с 8,4%.

Регистрирано е намаление в София с 1,7%.

Увеличение на цените е регистрирано в останалите областни градове.

Средната пазарна цена на жилищата за страната през първото тримесечие на 2010 г. е 978,66 лв./кв. метър. Най-високи са средните цени във Варна - 1633,83 лв./кв. м, следвана от София-столица - 1558,33 лв./кв. м и Бургас - 1246,64. лв./кв. м.

Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни
Какво е „пронатализъм“, за който се застъпват Илон Мъск и Джей Ди Ванс

Какво е „пронатализъм“, за който се застъпват Илон Мъск и Джей Ди Ванс

Любопитно Преди 36 минути

Как "пронатализмът" може да повлияе на раждаемостта?

Николаос Цитиридис: Не мисля, че съм провален като водещ

Николаос Цитиридис: Не мисля, че съм провален като водещ

Любопитно Преди 2 часа

Той споделя пред Мариян Станков - Мон Дьо своите малки истини за "истинския си свят"

Иконата на Богодорицата с младенеца в Санта Мария Маджоре

От днес може да бъде посещаван гробът на папа Франциск в базиликата "Санта Мария Маджоре"

Свят Преди 3 часа

Преди да почине, Светият отец поиска да бъде погребан именно там

Цветът на косата разкрива колко ще живееш? Ето какво казват учените

Цветът на косата разкрива колко ще живееш? Ето какво казват учените

Любопитно Преди 3 часа

Какво са открили учените за цвета на косата и дълголетието четете в следващите редове

Кола се вряза в хора по време на уличен фестивал във Ванкувър, има загинали и ранени

Кола се вряза в хора по време на уличен фестивал във Ванкувър, има загинали и ранени

Свят Преди 3 часа

Шофьорът на превозното средство е бил задържан на място

„Те ще платят за всичко“: Украински футболист говори за руските окупатори

„Те ще платят за всичко“: Украински футболист говори за руските окупатори

Свят Преди 3 часа

От февруари 2024 г. Авдиевка е под временна окупация от Русия

Доналд Тръмп-младши пристига в България

Доналд Тръмп-младши пристига в България

България Преди 4 часа

Той ще участва в частно бизнес събитие

Ад на пристанището в Иран: Расте броят на загиналите, ранените и изчезналите

Ад на пристанището в Иран: Расте броят на загиналите, ранените и изчезналите

Свят Преди 4 часа

Някои от пострадалите са били транспортирани със самолети до Шираз и Лурестан за лечение

"Да, България!" избира председател, ето кои са кандидатите

"Да, България!" избира председател, ето кои са кандидатите

България Преди 5 часа

Ще се определят и основните насоки за развитието на партията в следващите три години

Тръмп настоява американските кораби да преминават без такси през Панамския и Суецкия канал

Тръмп настоява американските кораби да преминават без такси през Панамския и Суецкия канал

Свят Преди 6 часа

"Тези канали не биха съществували без Съединените американски щати", заяви той

<p>Тръмп се стреми към &quot;руски стил&quot;&nbsp;на управление</p>

Бивш съветник на американския президент: Тръмп се стреми към "руски стил" на управление

Свят Преди 6 часа

Фиона Хил заяви, че президентите на САЩ и Русия споделят сходна визия за света

Украйна: Не е вярно, че Русия ни е изтласкала от Курска област

Украйна: Не е вярно, че Русия ни е изтласкала от Курска област

Свят Преди 13 часа

Операцията на украинските въоръжени сили в определени райони в Курска област продължава

Фон дер Лайен: Украйна може да разчита на ЕС

Фон дер Лайен: Украйна може да разчита на ЕС

Свят Преди 15 часа

Урсула фон дер Лайен: Можете да разчитате на нашата подкрепа на масата за преговори

Бедствие в Монтанско, евакуират над 80 къщи, авария в София

Бедствие в Монтанско, евакуират над 80 къщи, авария в София

България Преди 15 часа

Екипи на пожарната пътуват към засегнатите населени места

Има заподозрян за убийството на руския генерал Москалик

Има заподозрян за убийството на руския генерал Москалик

Свят Преди 16 часа

Засега няма официален коментар от Киев относно смъртта на руския офицер