Малки апартаменти до 25 хил. евро – хит на пазара
Скоро търсенето на малки апартаменти ще надмине предлагането, тъй като строителството на нови сгради не е активно   
Източник: БГНЕС
3

Малки по площ апартаменти, главно ново строителство, на цена до 25 хил. евро са хит на пазара на недвижими имоти през първите месеци на 2010 г.

Тези сделки заемат 34% от общия обем на реализираните продажби, сочат данните от анализ на една от националните компания за недвижими имоти в страната.

Според експерти предлагането на този тип жилища намалява, тъй като строителството на нови сгради не е активно.

В резултат се очаква в близките месеци

търсенето на малки апартаменти да надмине предлагането.

Преговори за намаляване на първоначално обявената цена са водени в 87% от случаите на реализирана сделка през тримесечието. Анализът сочи, че средната отстъпка е била около 3000 евро.

Специалистите на компанията отчитат

две обособени групи купувачи.

В първата попадат хора между 25 и 30-годишна възраст, които ползват ипотечен кредит за покупка на апартамент, за да придобият имот в периода на ниски цени.

Втората група са хора между 40 и 50 години, които инвестират в имоти.

Сред купувачите на първо жилище преобладават представители на сектора на информационните технологии, където се отчита запазване на доходите, въпреки кризата, както и банкови служители, които имат преференциални условия за кредитиране, сочат данните от анализа.

Спадът на пазара на наеми

обаче продължава да бъде сериозен.

През първите три месеца на годината са сключени голям брой сделки на изключително ниски нива и след предоговаряне.

Наемодателите, опитали да задържат първоначално оферираните цени, които не отговарят на очакванията на наемателите, са останали без сключена сделка.

Експертите регистрират събуждане на пазара при сделките за офиси.

В анализа на компанията се посочва, че тенденция към плахо и символично

поскъпване на имотите може да започне да се усеща

едва през третото или четвъртото тримесечие на 2010 г.

Специалистите отбелязват, че това ще се случи само при условие, че икономическата ситуация в България се подобри и се появи всеобщо усещане за стабилност на доходите.

Средното намаление на пазарните цени на жилищата за първото тримесечие на 2010 г. спрямо четвърто тримесечие на 2009 г. е 2,3%, а спрямо съответното тримесечие на предходната година е 17,8%, съобщи Националният статистически институт (НСИ).

През първото тримесечие на 2010 г. спрямо предходното е регистрирано намаление на цените в 19 областни градове, като по-значително е в Разград - с 9,5%, Ямбол и Бургас - с 8,4%.

Регистрирано е намаление в София с 1,7%.

Увеличение на цените е регистрирано в останалите областни градове.

Средната пазарна цена на жилищата за страната през първото тримесечие на 2010 г. е 978,66 лв./кв. метър. Най-високи са средните цени във Варна - 1633,83 лв./кв. м, следвана от София-столица - 1558,33 лв./кв. м и Бургас - 1246,64. лв./кв. м.

Коментари 3
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

3 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

<p>Ако човечеството заспи и се събуди след 1000 години</p>

Ако човечеството заспи и се събуди след 1000 години

Любопитно Преди 1 час

Какво ли ще се е случило със света ни

Ким Чен Ун

Ким Чен-ун се "закле тържествено", вижте защо

Свят Преди 4 часа

На заседанията в предишните дни Ким призова за мерки за справяне с "напрегнатата" продоволствена ситуация

Разбиха наркооранжерия в София (СНИМКИ)

Разбиха наркооранжерия в София (СНИМКИ)

България Преди 4 часа

Четиримата мъже са били привлечени към наказателна отговорност

Ебрахим Раиси

Ебрахим Раиси спечели изборите за президент в Иран

Свят Преди 4 часа

"Амнести интернешънъл" призова да бъде разследвана ролята му в извънсъдебните екзекуции на хиляди политически затворници през 1988 г.

Строяща се сграда се срути в Антверпен, има жертви

Строяща се сграда се срути в Антверпен, има жертви

Свят Преди 5 часа

Най-малко двама души са в неизвестност. Девет други бяха ранени при инцидента, от които осем - тежко

<p>Кажи ми коя зодия си, за да ти кажа кой е твоят цвят</p>

Кажи ми коя зодия си, за да ти кажа кой е твоят цвят

Любопитно Преди 6 часа

Разгледайте нашата галерия, за да откриете кой е цветът, който дава сила на вашата зодия

В София започна ваксинация в моловете, има ли желаещи

В София започна ваксинация в моловете, има ли желаещи

Теми в развитие Преди 7 часа

Местата за ваксинация през уикенда в столицата станаха осем

Защо е важно да не пропускаме закуската

Защо е важно да не пропускаме закуската

Любопитно Преди 9 часа

Ново проучване доказва ползите от първото хранене за деня

Последни данни за състоянието на патриарх Неофит

Последни данни за състоянието на патриарх Неофит

България Преди 9 часа

Главата на православната църква беше приет в болница преди дни

Протест блокира ГКПП „Калотина”

Протест блокира ГКПП „Калотина”

България Преди 10 часа

Недоволни жители на Драгоман излизат на демонстрация срещу забавеното изграждане на мост на магистрала „Европа”

<p>Lambo-то на Кардашиян заприлича на вана в &bdquo;От глупав по-глупав&rdquo;</p>

Ким Кардашиян направи своя Lamborghini Urus като вана в „От глупав по-глупав”

Технологии Преди 10 часа

Звездите са известни със своите странности, но да опаковаш Lamborghini Urus във вълна отвън и вътре… това си е чиста проба глупост.

Стойчо Кацаров разкри кога да очакваме нов пик на коронавируса

Стойчо Кацаров разкри кога да очакваме нов пик на коронавируса

Теми в развитие Преди 11 часа

Според здравния министър ваксинирането е най-сигурният начин да отпаднат мерките

<p>Километрични опашки по пътя за Гърция</p>

Отново километрични опашки по пътя за Гърция

България Преди 11 часа

Проверките на границата се извършват бавно

Тези храни допринасят за тежка форма на Ковид-19

Тези храни допринасят за тежка форма на Ковид-19

Теми в развитие Преди 12 часа

Коронавирусът по-често засяга хора, страдащи от диабет, затлъстяване, хронични сърдечни болести, пушачите

Коронавирусът: Защо не всички ваксинирани изграждат антитела

Коронавирусът: Защо не всички ваксинирани изграждат антитела

Теми в развитие Преди 14 часа

И след пълна ваксинация някои хора така и не изграждат имунитет срещу Ковид-19. Какви са причините? И кои са най-уязвимите групи?