Малки апартаменти до 25 хил. евро – хит на пазара
Скоро търсенето на малки апартаменти ще надмине предлагането, тъй като строителството на нови сгради не е активно   
Източник: БГНЕС

Малки по площ апартаменти, главно ново строителство, на цена до 25 хил. евро са хит на пазара на недвижими имоти през първите месеци на 2010 г.

Тези сделки заемат 34% от общия обем на реализираните продажби, сочат данните от анализ на една от националните компания за недвижими имоти в страната.

Според експерти предлагането на този тип жилища намалява, тъй като строителството на нови сгради не е активно.

В резултат се очаква в близките месеци

търсенето на малки апартаменти да надмине предлагането.

Преговори за намаляване на първоначално обявената цена са водени в 87% от случаите на реализирана сделка през тримесечието. Анализът сочи, че средната отстъпка е била около 3000 евро.

Специалистите на компанията отчитат

две обособени групи купувачи.

В първата попадат хора между 25 и 30-годишна възраст, които ползват ипотечен кредит за покупка на апартамент, за да придобият имот в периода на ниски цени.

Втората група са хора между 40 и 50 години, които инвестират в имоти.

Сред купувачите на първо жилище преобладават представители на сектора на информационните технологии, където се отчита запазване на доходите, въпреки кризата, както и банкови служители, които имат преференциални условия за кредитиране, сочат данните от анализа.

Спадът на пазара на наеми

обаче продължава да бъде сериозен.

През първите три месеца на годината са сключени голям брой сделки на изключително ниски нива и след предоговаряне.

Наемодателите, опитали да задържат първоначално оферираните цени, които не отговарят на очакванията на наемателите, са останали без сключена сделка.

Експертите регистрират събуждане на пазара при сделките за офиси.

В анализа на компанията се посочва, че тенденция към плахо и символично

поскъпване на имотите може да започне да се усеща

едва през третото или четвъртото тримесечие на 2010 г.

Специалистите отбелязват, че това ще се случи само при условие, че икономическата ситуация в България се подобри и се появи всеобщо усещане за стабилност на доходите.

Средното намаление на пазарните цени на жилищата за първото тримесечие на 2010 г. спрямо четвърто тримесечие на 2009 г. е 2,3%, а спрямо съответното тримесечие на предходната година е 17,8%, съобщи Националният статистически институт (НСИ).

През първото тримесечие на 2010 г. спрямо предходното е регистрирано намаление на цените в 19 областни градове, като по-значително е в Разград - с 9,5%, Ямбол и Бургас - с 8,4%.

Регистрирано е намаление в София с 1,7%.

Увеличение на цените е регистрирано в останалите областни градове.

Средната пазарна цена на жилищата за страната през първото тримесечие на 2010 г. е 978,66 лв./кв. метър. Най-високи са средните цени във Варна - 1633,83 лв./кв. м, следвана от София-столица - 1558,33 лв./кв. м и Бургас - 1246,64. лв./кв. м.

Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни
Две двойки отпадат на крачка от финала в “Един за друг”

Две двойки отпадат на крачка от финала в “Един за друг”

Любопитно Преди 1 минута

Сетивата и страховете на влюбените определят тяхното бъдеще в любовната надпревара

Затвор за двамата български моряци за трафик на кокаин

Затвор за двамата български моряци за трафик на кокаин

Свят Преди 6 минути

На борда бяха намерени около 300 килограма кокаин

Wosh MC: Мечтая за спокоен живот с музика, двор и градина

Wosh MC: Мечтая за спокоен живот с музика, двор и градина

Любопитно Преди 1 час

В разговор с Митко Павлов в подкаста „Разкошно“, изпълнителят сподели лични размисли за посоката на творчеството си и живота

Костадинов от Червения площад в Москва - "Ще възродим България!"

Костадинов от Червения площад в Москва - "Ще възродим България!"

България Преди 1 час

Лидерът на "Възраждане" сподели снимки от парада в Москва, на които се вижда, че е сред публиката на събитието

Лидерът на "Величие" атакува "Възраждане"

Лидерът на "Величие" атакува "Възраждане"

България Преди 1 час

Михайлов: Избирателите на "Възраждане“ имат "неотложна нужда“ нещо да се случи с правителството

Избраха Борислав Божинов за председател на Комисията за защита на личните данни

Избраха Борислав Божинов за председател на Комисията за защита на личните данни

България Преди 1 час

За членове на комисията бяха избрани Василка Рангелова, Ивайло Станев, Цветана Червенякова-Илиева, Цветелин Софрониев

<p>Кристина Апългейт призна, че вече не излиза от дома си</p>

Кристина Апългейт призна, че вече не излиза от дома си заради множествената склероза

Любопитно Преди 2 часа

„Първото нещо, което чувам от хората, е как го получихте? Това означава, че трябва да съм направила нещо лошо в живота си, за да имам това заболяване, че сам съм си го причинила", споделя актрисата

Напрежение и остри реплики в първия дебат между Джордже Симион и Никушор Дан

Напрежение и остри реплики в първия дебат между Джордже Симион и Никушор Дан

Свят Преди 2 часа

Дебатът се състоя преди втория тур на президентските избори, насрочен за 18 май

,

Как Менгеле живя необезпокоявано в Южна Америка

Свят Преди 2 часа

Той е един от най-големите престъпници на нацисткия режим, който живее спокойно и след края на войната

Конституционният съд на Румъния потвърди първия тур

Конституционният съд на Румъния потвърди първия тур

Свят Преди 2 часа

Джордже Симион получи 3 862 761 гласа, или 40,96 процента

Четири момчета пребиха жестоко човек в Перник

Четири момчета пребиха жестоко човек в Перник

България Преди 2 часа

Той е настанен в хирургично отделение с различни травматични увреждания

Зловеща усмивка: Преследвачът на Дженифър Анистън с тревожно поведение в съда

Зловеща усмивка: Преследвачът на Дженифър Анистън с тревожно поведение в съда

Любопитно Преди 2 часа

Прокурорите твърдят, че той е тормозил Анистън с гласови съобщения, имейли и съобщения в социалните мрежи

Изнендаващо послание в първата литургия на Лъв XIV

Изнендаващо послание в първата литургия на Лъв XIV

Свят Преди 3 часа

Лъв XIV: Вярващите са осмивани, преследвани, презирани или, в най-добрия случай, толерирани и съжалявани

Краят на войната и пророчеството на генерал Дьо Гол

Краят на войната и пророчеството на генерал Дьо Гол

Свят Преди 3 часа

Френският генерал Дьо Гол още през 1959 г. е подозирал, че САЩ и Русия един ден могат да се помирят и споразумеят зад гърба на европейците, за да владеят света

Суперкомпютър изчисли края на живота на Земята

Суперкомпютър изчисли края на живота на Земята

Любопитно Преди 3 часа

Колкото и да сме очаровани от миналото, толкова сме обсебени от прогнозирането на бъдещето

"Те бяха обесили собствените си деца"

"Те бяха обесили собствените си деца"

Свят Преди 3 часа

Американският войник Джордж Лейтман стига до Германия през пролетта на 1945 и преживява там шокиращи неща