Хазяите спечелили 470 млн. лв. от наеми тази година
пари   
Източник: Георги Димитров / Vesti.bg
4

С 19 млн. лв. повече доходи от наем са декларирани пред НАП тази година в сравнение с предходната. Това показват данните в годишните данъчни декларации за облагане на доходите на физическите лица от 2013 г., съобщиха от НАП.

Положителната тенденция на нарастване на декларираните от наем доходи се наблюдава през последните три години, като в същото време няма съществена промяна в броя на хората, посочили такъв вид доход в декларациите си.

През 2012 г. доходи от наем са обявили 121 хил. граждани на обща стойност от 448 млн. лв. Година по-късно, през 2013 г., въпреки, че хазяите посочили в декларациите си доходи от наем са намалели с 2000, обявените суми са с 3 млн. повече от предходната година.

В декларациите, подавани през 2014 г., 123 хил. души са обявили доходи от 470 млн. лв.

От НАП напомнят, че според българското законодателство, всеки гражданин, получил доходи от наем, трябва да ги декларира и да плати данък като физическо лице. В случай че за последните 12 месеца доходите от наема надхвърлят 50 хил. лева, лицето подлежи на задължителна регистрация по ДДС.

Рискът от укриване на доходи от собствениците на обекти, намиращи се на централни търговски улици, беше идентифициран от НАП преди няколко години. НАП предприе мерки за намаляване на неговото влияние като отпечатване на информационни брошури за правата и задълженията при покупка, продажба, отдаването под наем, наемане на недвижими имоти.

При образователните кампании НАП работи с браншовите организации на посредниците при покупка и продажба на недвижими имоти. Мерките за намаляване на влиянието на риска включваха и ревизии и проверки на физически лица.

Сигнали срещу некоректни хазяи клиентите на НАП могат да подават на телефон 0700 18 700 на цената на градски разговор или чрез електронна поща infocenter@nra.bg при гарантирана конфиденциалност на подателя.

През 2006-2007 г. анализ на НАП установи, че рискът от укриване на доходи от собствениците на обекти, намиращи се на централни търговски улици, се проявява при 71% от тях. Според първоначалните изчисления укритите доходи от собствениците са били 95% от общо реализираните. Щетата от това проявление за хазната е била 12,336 млн. лв.

В периода и процеса по третиране на риска (2009 г.- 2011г.) са приложени различни контролни мерки, като оперативни проверки (537), проверки за установяване на факти и обстоятелства (379), ревизии (216) и са обхванати 537 лица или 31% от общия брой на собствениците.

За откриването на данни за укриване на доходи, освен документалната проверка в счетоводството на наемополучателя (при повечето са приложени резултати от експертизи за определяне пазарната цена на наема, възложени по реда на ДОПК), са извършени и документални проверки в счетоводството на наемателя – за установяване на липсата или наличието на други плащания между наемателя и наемодателя (например извършени допълнителни плащания за ползване на търговско оборудване в обекта, извършени ремонти или подобрения на обекта за сметка на наема).

Последващият анализ на данните показва, че в резултат на контролните действия на НАП са променени параметрите на основните характеристики на риска от укриване на доходи от собственици на обекти на централни търговски улици. Вероятността от проявление на риска, която през 2007 г. е била 68%, през 2012 г. вече е 41%.

Изменението на процента на укритите доходи в общия размер на доходите от наем на луксозни търговски обекти е от 69% през 2007 г. на 34% през 2012 г., а размерът на щетата е намалял от 12,337 млн. лв. на 2,745 млн. лв. за същият период.

През 2013 г. при леко увеличаване на нетния размер на луксозните отдаваеми площи и при спад на цената на 1 кв.метър наемна площ с цели 61% спрямо 2008 г., е увеличен размерът на декларираните доходи с 31,48% спрямо 2008 г.

Коментари 4
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

4 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Дъсти Хил

Почина легендарният басист на „ZZ Top”, Дъсти Хил

Свят Преди 1 час

За смъртта му съобщиха неговите колеги Били Гибънс и Франк Биърд

Гняв за жертвите на ужаса в Китай, вдигнаха бариерите

Гняв за жертвите на ужаса в Китай, вдигнаха бариерите

Свят Преди 1 час

Досега на входа на станцията, близо до която се случи трагедията, бяха поставени жълти бариери

СЗО не препоръчва трета ваксинация срещу COVID-19 към момента

СЗО не препоръчва трета ваксинация срещу COVID-19 към момента

Свят Преди 4 часа

СЗО възнамерява да „следи много внимателно” този въпрос

<p>Ето с какво се съгласиха преговарящите за кабинет</p>

Ето с какво се съгласиха преговарящите за правителство

България Преди 5 часа

Заговори се дори за конкретни имена в евентуалния бъдещ кабинет

Байдън: Това прави Путин по-опасен

Байдън: Това прави Путин по-опасен

Свят Преди 6 часа

Байдън: Чисто нарушение на нашия суверенитет

<p>Откриха античен кораб с амфори с вино&nbsp;(СНИМКА)&nbsp;</p>

Откриха античен кораб с амфори с вино край бреговете на Сицилия

Любопитно Преди 7 часа

Според първите снимки, направени от подводен робот, корабът е бил натоварен с амфори с вино

Румен Радев

Президентът Румен Радев с позиция за съставянето на правителство

България Преди 7 часа

Постигането на консенсус е отговорност на самите политически сили

Феновете пощуряха след снимка на Джъстин Бийбър

Феновете пощуряха след снимка на Джъстин Бийбър

Любопитно Преди 7 часа

Коментари с поздравления заляха певеца

Иракли

Спират застрояването на плажовете Корал, Иракли, Кара дере и Паша дере

България Преди 7 часа

Disney и Netflix вече имат основателни причини да снимат сюжетите си на омайните кътчета на Черноморието

Кога при COVID-19 трябва да се вика Спешна помощ

Кога при COVID-19 трябва да се вика Спешна помощ

Теми в развитие Преди 7 часа

Единственият начин да се предпазите от заразяване с COVID-19 и тежко протичане на болестта, е да се ваксинирате

Снимката е илюстративна

Норвегия отново отложи края на локдауна

Теми в развитие Преди 8 часа

Нова оценка на ситуацията ще бъде направена в средата на август

„Магнум“ и „Специален отряд“ се завръщат с премиерни сезони по NOVA

„Магнум“ и „Специален отряд“ се завръщат с премиерни сезони по NOVA

Любопитно Преди 8 часа

Гледайте новите криминални загадки на чаровния следовател и висококвалифицирания полицейски екип

Снимката е илюстративна

ЕК сключи договор за доставка на лекарство срещу COVID-19

Теми в развитие Преди 8 часа

До края на годината Европейската комисия ще състави списък от поне 10 възможни лечения на COVID-19

Кацаров обясни за грешките с ваксинацията у нас

Кацаров обясни за грешките с ваксинацията у нас

Теми в развитие Преди 10 часа

Всички страни, освен България, са дали приоритет на възрастните, посочи здравният министър

Nokia

Nokia навлиза в сектора на умните домове

Технологии Преди 10 часа

Компанията започва с осветление