Кризата намали цените на гръцките острови и на български "остров" - частна земеделска земя, към които е насочен основно интересът на заможни българи и чужденци от Европа. Това показват наблюдения на брокери на недвижима собственост, които работят на нашия пазар.
Българският "остров", който в момента се оферира, се намира близо до Видин и цената му е намалена с 25%. Тези земи остават между вода, когато се вдигне нивото на Дунав.
Според оферта в интернет става дума за територия, разположена на 50 метра от речния бряг, заобиколена от водата на р. Дунав, между Видин и с. Симеоново. Територията се намира в местността "Острова", в землището на с. Жеглица, Видинско.
Парцели от "острова" са частна собственост, и от 2007 г. - 2008 г. стопани на площи от него са поляци и британци, разказа за БТА Полина Стойкова, оперативен директор във фирма за недвижими имоти.
Теренът е подходящ за развитие на туризъм след промяна на статута на земята, за ваканционен имот или за база за развиване на бизнес.
На този етап покупките са правени предимно за инвестиция, с очакване цената на земите да расте и евентуално парцелите отново да бъдат препродадени, каза Стойкова.
През последните месеци, заради разрастващата се криза в Гърция и намалението на цените на имотите, има отново възвръщане на интереса на заможни купувачи към гръцките острови. Към момента обаче той е далеч от равнищата през знаковата 2008 г.
За Гърция намалението в цените напоследък е 10-15%, защото местните продавачи все още могат да си позволят да изчакват и не са склонни да продават на безценица и драстично да намалят цената, коментира Стойкова.
Тя припомни, че при покупката на остров в Гърция бъдещият собственик ще бъде владетел само на частен парцел там, защото останалата част от острова е държавна територия. Практически обаче собственикът разполага с цялото пространство за разходки и уединение, защото едва ли върху държавна територия ще бъде решено да се застроява, смята Стойкова.
При покупка на островите е добре да се провери дали там има изградена инфраструктура - ток, питейна вода, какъв е достъпът до него, близостта до медицинска помощ.
Не е за пренебрегване и въпросът на колко метра над морското равнище се издига островът заради глобалното затопляне, съветват брокерите.
