Т енденцията на увеличаване на предлагането на нови жилища под наем, която се наблюдава в София в последната година, се пренася и в останалите големи градове. Засега обаче търсенето в този сегмент остава по-скоро слабо. В Пловдив и Варна този тип сделки са около 10% от пазара, в Бургас, Стара Загора и Русе новите жилища са по-търсени от старите, но основни наематели на този тип имоти са фирми, които ги преустройват за офиси.
Масовото търсене остава в най-ниския ценови пояс, а въпреки нарастващото предлагане на нови апартаменти под наем собствениците на повечето от старите жилища не са склонни на големи отстъпки в цените. Затова част от досегашните наематели се пренасят в нови сгради в по-крайни квартали, когато те се отдават на съпоставими цени. Като цяло обаче за жилищата в новите кооперации се оферират като луксозни и за тях се искат два пъти по-високи цени.
Летният туристически сезон активизира пазара на наеми във Варна и Бургас, но през останалото време на годината предлагането значително превишава търсенето, посочват от бургаската "Борса недвижими имоти". Основното търсене във Варна е насочено към центъра, където сделки се сключват на цени от 150 до 300 евро в зависимост от вида и големината на апартамента, посочи Диляна Чолакова от агенция "Логос". Най-бързо се отдават малките жилища.
Гарсониера в по-стара сграда в Бургас се предлага средно за 100 евро на месец, двустаен за не повече от 150 евро, а тристаен за 170 - 200 евро (извън столицата офертите за по-старите жилища са в левове, а за новите - в евро). Апартаментите в скоро завършени кооперации се предлагат на двойно по-високи цени. Наематели са основно по-големи български или чуждестранни компании, които не са намерили подходящи офиси в бизнес сгради. На този тип търсене до голяма степен се дължат раздвижването и ръстът на цените на наемите от началото на годината в Бургас, Русе и Стара Загора. По информация на "Явлена" - Стара Загора, договорите за наемане на нови жилища са около две трети от пазара.
В Русе търсенето също е насочено основно към центъра и близките до него квартали, като цените на по-старите едностайни и двустайни жилища са в границите 75 - 125 евро, посочиха от агенция "Престиж". В Стара Загора едностайните и двустайните жилища в по-стари сгради се отдават за 60 - 75 евро месечно, докато новопостроените се предлагат за 200 - 600 евро.
В Пловдив гарсониера в стара сграда може да се наеме средно за 65 - 80 евро, двустаен за 90 -115 евро, а тристаен в границите 140 - 175 евро. Луксозно изпълнени и обзаведени жилища в нови сгради се предлагат на цени от 150 до 700 евро в зависимост от големината и района, обясни Маринела Стаменова от "Чар недвижими имоти".
По обща оценка на посредниците пазарът на наеми е по-скоро слаб, а тенденцията - към задържане на цените на досегашните нива.
