Рекорд на инвестициите в имоти в България
Източник: Colliers
9

М иналата година е била рекордна за инвестициите в имоти в България по обща стойност на сключените сделки – 957 млн. евро, сочи доклад на международната компания „Колиърс” (Colliers).

За сравнение, равносметката за 2016 г. показва 262 млн. евро, а за 2007 г. - 594 млн. евро.

Бум при имотите в София

Ще спрат ли руснаците да купуват имоти у нас

Балон на имотите и други скрити кризи в България

Приоритет за инвеститорите са били търговските центрове. Общо 70% от реализираните през 2017 г. транзакции, са за вложения в търговски центрове. Следващо място заемат офис площите – предмет на 17% от затворените сделки.

Продължава тенденцията, започнала през 2016 г., обемът на транзакциите с имоти, генериращи доход (83%), да е много по-голям от този на активите, придобити със спекулативна цел (12%) или закупени за собствено ползване (5%).

А 85% от стойността на сделките е съсредоточена в столицата София.

По-активни на пазара, за пръв път от 2012 г. насам, са международните купувачи, чиито дял в инвестиционните сделки значително надминава този на българските.

Сред международните инвеститори с водеща роля са южноафриканските фондове, които имат заслуга за 71% от общия обем транзакции, като тази за покупката на „Парадайз Център” за 252,9 млн. евро.

В същото време към края на 2017 г. се наблюдава понижаване на нивата на възвръщаемост, в резултат на сключените мащабни сделки. При търговските площи те спадат на 7,25% от 8,5%. В офис сектора стават 8,25% от 8,50%, а при индустриалните площи се променят на 10%, при 11% за 2016 г.

За 2018 г., след транзакциите за търговски центрове, от „Колиърс” очакват инвестиционните интереси да се насочат повече към останалите сегменти на пазара - офиси, индустриални и логистични площи, както и хотели.

Общият обем на реализираните сделки през настоящата година трудно би надминал рекордния резултат, постигнат през 2017 г. Но се прогнозира засилено търсене на недвижими имоти от страна на крайни ползватели, което засилва инвеститорския интерес.

Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Vesti.bg. Можете да го изтеглите от Google Play и AppStore.

За още актуални новини от Vesti.bg последвайте страницата ни в Instagram.

Коментари 9
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

9 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Обичаме по 6 различни начина - вижте

Обичаме по 6 различни начина - вижте

Любопитно Преди 2 часа

Психолози определиха шест различни видове любов

кораб

МОСВ: В момента отговорни за изтеглянето на кораба са корабособственикът и застрахователят

България Преди 4 часа

При липса на действие от тяхна страна, е необходимо Изпълнителна агенция „Морска администрация“ да се намеси и да проведе спасителна операция, като след това представи сметката на корабособственика, се казва в позиция на Асен Личев

Борисов

Борисов: Ако искат да дойдат с Рашков и да изгонят хората от офисите, да дойдат

България Преди 5 часа

По-рано днес в телевизионно интервю служебният министър на културата Минеков помоли ГЕРБ да напуснат НДК

Свлачище затвори пътя Кричим-Девин

Свлачище затвори пътя Кричим-Девин

България Преди 6 часа

Създаден е обходен маршрут

Ангел Кунчев

Доц. Ангел Кунчев: Засега масова реимунизация срещу COVID-19 не е необходима

Теми в развитие Преди 6 часа

По повод третата доза доц. Кунчев каза, че общото мнение на специалистите е, че в масовия случай при човек, който е реагирал нормално на антигенното дразнене, трета доза не е необходима

<p>Атанасова: Надяваме се, че ГЕРБ ще бъде първа политическа сила</p>

Десислава Атанасова: Надяваме се, че ГЕРБ ще бъде първа политическа сила

България Преди 7 часа

Коалицията ГЕРБ-СДС се регистрира в ЦИК за изборите на 14 ноември

Празни рафтове във Великобритания: няма шофьори, няма доставки

Празни рафтове във Великобритания: няма шофьори, няма доставки

Свят Преди 8 часа

Острият недостиг на шофьори и липсата на работници в селското стопанство водят до празни рафтове в британските супермаркети. Високите цени на газа допълнително усложняват ситуацията. По Коледа може да стане неприятно

Как да си приготвим вкусно бананово суфле

Как да си приготвим вкусно бананово суфле

Любопитно Преди 9 часа

Една чудесна идея за десерт след вкусен обяд или вечеря

<p>Смъртоносният мах на криле</p>

Орлите - смъртоносният мах на криле

Любопитно Преди 9 часа

Дори гепард не може да надбяга орел

<p>Дворецът Пена - големият жест на Фердинанд&nbsp;II</p>

Дворецът Пена - големият жест на Фердинанд II към Португалия

Любопитно Преди 9 часа

Пена е доказателството на Фердинанд, че познава португалската история и е готов да заеме мястото си като водач на народа ѝ

Apple iPhone 13

Трябва ли веднага да инсталираме iOS 15

Технологии Преди 10 часа

Новата платформа за iPhone вече се разпространява безплатно

Падна втората маска в третия сезон на "Маскираният певец"

Падна втората маска в третия сезон на "Маскираният певец"

Любопитно Преди 17 часа

Кой се криеше зад маската на Куфара

<p>Вижте за какво са полезни костилките и семената на тези плодове</p>

Костилките и семената на тези плодове са много полезни

Любопитно Преди 21 часа

Ето кои са те и как да се възползваме от благоприятните им ефекти

Асен Василев

Асен Василев: Нашата цел за парламентарните избори е победата

България Преди 22 часа

"Продължаваме промяната" застава твърдо зад кандидатурата на Румен Радев за президент