Рекорд на инвестициите в имоти в България
Източник: Colliers
9

М иналата година е била рекордна за инвестициите в имоти в България по обща стойност на сключените сделки – 957 млн. евро, сочи доклад на международната компания „Колиърс” (Colliers).

За сравнение, равносметката за 2016 г. показва 262 млн. евро, а за 2007 г. - 594 млн. евро.

Бум при имотите в София

Ще спрат ли руснаците да купуват имоти у нас

Балон на имотите и други скрити кризи в България

Приоритет за инвеститорите са били търговските центрове. Общо 70% от реализираните през 2017 г. транзакции, са за вложения в търговски центрове. Следващо място заемат офис площите – предмет на 17% от затворените сделки.

Продължава тенденцията, започнала през 2016 г., обемът на транзакциите с имоти, генериращи доход (83%), да е много по-голям от този на активите, придобити със спекулативна цел (12%) или закупени за собствено ползване (5%).

А 85% от стойността на сделките е съсредоточена в столицата София.

По-активни на пазара, за пръв път от 2012 г. насам, са международните купувачи, чиито дял в инвестиционните сделки значително надминава този на българските.

Сред международните инвеститори с водеща роля са южноафриканските фондове, които имат заслуга за 71% от общия обем транзакции, като тази за покупката на „Парадайз Център” за 252,9 млн. евро.

В същото време към края на 2017 г. се наблюдава понижаване на нивата на възвръщаемост, в резултат на сключените мащабни сделки. При търговските площи те спадат на 7,25% от 8,5%. В офис сектора стават 8,25% от 8,50%, а при индустриалните площи се променят на 10%, при 11% за 2016 г.

За 2018 г., след транзакциите за търговски центрове, от „Колиърс” очакват инвестиционните интереси да се насочат повече към останалите сегменти на пазара - офиси, индустриални и логистични площи, както и хотели.

Общият обем на реализираните сделки през настоящата година трудно би надминал рекордния резултат, постигнат през 2017 г. Но се прогнозира засилено търсене на недвижими имоти от страна на крайни ползватели, което засилва инвеститорския интерес.

Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Vesti.bg. Можете да го изтеглите от Google Play и AppStore.

За още актуални новини от Vesti.bg последвайте страницата ни в Instagram.

Получавай безплатно най-горещите новини от Vesti.bg

@
Коментирай
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

9 коментара
 
<p>Mercedes GLB дебютира у нас</p>
Ексклузивно

Mercedes GLB дебютира у нас

Преди 39 минути
<p>Зодии, с които е по-лесно да се живее</p>
Ексклузивно

Зодии, с които е по-лесно да се живее

Преди 40 минути
<p>Захлаждане и опасно време днес</p>
Ексклузивно

Захлаждане и опасно време днес

Преди 1 час
Samsung постави началото на новата „Ера на изживяванията“

Създадено за Samsung

Ексклузивно

Samsung постави началото на новата „Ера на...

Преди 14 часа
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Водещи новини