С ъздаване на механизъм за ранно откриване и сигнализиране при съмнения за имотни измами обсъдиха заместник районният прокурор на Софийската районна прокуратура Мирослава Чифчиева и общинският съветник Димитър Шалъфов.
Идеята е да бъде въведен ясен ред за работа на районните администрации и звената на Столичната община при издаването на документи, които могат да бъдат използвани при процедури за установяване на собственост чрез обстоятелствени проверки по чл. 587 от Гражданския процесуален кодекс.
Разбиха група за имотни измами с обстоятелствени проверки
- Целта е да се предотвратят измами с необитаеми имоти
Причината за предложението е нарастващият риск от злоупотреби с процедури, при които може да бъде издаден констативен нотариален акт въз основа на нотариална проверка и свидетелски показания.
Според участниците в срещата все по-често се наблюдават случаи, при които подобни механизми се използват за придобиване на имоти, чиито собственици са починали, отсъстват или не упражняват активно правата си.
Особено уязвими са необитаемите, наследствените и слабо стопанисваните имоти.
СДВР предотврати огромна имотна измама в София
- Какви проверки се предвиждат
Предложеният механизъм включва допълнителни проверки при случаи, при които има съмнения за нередности – например при неясни данни за собствеността, внезапно деклариране на имот или плащане на стари данъчни задължения.
Ще се обръща специално внимание и на случаи, при които действията се извършват чрез пълномощник, посредник или свързано лице.
Димитър Шалъфов предлага общинските служители да проверяват наличните регистри и преписки, както и връзката между заявителя и конкретния имот.
В издаваните удостоверения да бъде отбелязвана информация за известни или възможни заинтересовани лица, установени в общинските регистри, е друга от идеите.
Така нотариусите и останалите компетентни органи ще разполагат с по-пълна информация при разглеждането на подобни процедури.
Прокуратурата разследва имотни измами при сделки "на зелено" в София
- Сигнали до прокуратурата при съмнения за престъпление
В механизма се предвижда и възможност за уведомяване на заинтересовани лица, когато това е възможно.
Ако уведомяването не може да бъде извършено, това ще бъде отразявано в преписката.
При установени конкретни данни за възможна измама, използване на неверни документи или информация, лъжесвидетелстване или неправомерно снабдяване с нотариален акт ще бъде подаван сигнал до прокуратурата.
По време на срещата е обсъдено и каква информация трябва да съдържат тези сигнали, за да могат да бъдат проверени ефективно.
Според Мирослава Чифчиева в тях трябва да бъдат включени данни за заявителя и имота, установените несъответствия, извършените проверки, информация за пълномощници, свидетели и други свързани лица, както и наличните документи.
Лични карти и нотариални актове за имоти за 5 млн. евро, открити в София
- Ще има контролен лист за общинските служители
В резултат от срещата е взето решение да бъдат изготвени контролен лист и образец на сигнал до прокуратурата.
Те трябва да улеснят общинските служители при извършването на проверки, документирането на установеното и предприемането на навременни действия.
Според участниците механизмът ще позволи рисковите случаи да бъдат откривани по-рано, а институциите да реагират по-бързо и координирано в защита на гражданите и общинската собственост.
Добави ни в предпочитани източници в Google
