Н якогашният хотел "Сердика" при Паметника на Васил Левски в центъра на София ще бъде разрушен и на негово място ще бъде построен "Форум Сердика".
Сегашната сграда няма да бъде съборена с взрив, а с машина, която механично ще реже конструкцията, съобщава в. "24 часа".
"Форум Сердика" ще бъде луксозeн комплекс, който трябва да отвори врати след около две години. Английският инвестиционен фонд "Екуест" ще преобрази някогашният хотел, където беше и най-големия киносалон в столицата, в комплекс с офиси, магазини и истински парк по терасите.
"Екуест" е купил затвореното в края на 90-те кино през 2005 г. По онова време собственик на не особено комфортния хотел, използван главно от командировани българи от провинцията, е "Алианц". По късно "Екуест" купил цялата сграда.
През миналата година "Екуест" активно е проучвал кой е най-подходящият проект за това място от гледна точка на наематели, комуникации и възможности, пише във в. "24 часа" Кристина Кръстева.
За проектант е наета "Чапмън тейлър", водеща световна фирма за модерни функционални комплекси в сложни градски условия . Строител още не е избран.
Идеята да се съчетаят функционалност, икономическа ефективност и екологичност е развита във всичките направени до сега 10 проекта.
"Унищожаваме сега съществуващите 7 нива и изграждаме 6 по-високи", съобщава пред "24 часа" Димитър Коевски, старши консултант в "Екуест".
Разгърната площ е 20 000 кв.м и е със смесено предназначение - търговска и офис част. Състои се от 4 подземни нива, в които има паркинг, фитнес, голям супермаркет, две наземни търговски нива от типа мол и 4 етажа с бизнес офиси от най-висок клас.
Сградата ще е с интелигентно управление - т.нар. "BMS система", при която всички технически мрежи - климатизация, водопровод, противопожарна защита и т.н., се управляват интегрирано от единен диспечерски пункт. Във всеки момент осветеност, влажност и климатизация ще варират според броя на хората, които са вътре.
Към горните етажи с офиси ще вървят стъпаловидно тераси с обилна зеленина. Зелен пояс ще има и на покрива. Достъпът до високите етажи на сградата ще е отрязан за пазаруващите.
Ще бъдат увеличени разстоянията от околните сгради по бул. "Васил Левски" и бул. "Янко Сакъзов".
През последните 6 месеца се били натрупали толкова потенциални наематели, че "Екуест"вече можел да отдаде 100% от сградата. Още не се коментира колко ще е наемът. "Надяваме се на добра възвръщаемост на инвестицията, която по груби изчисления ще е около 20-25 млн. евро", казали от компанията.
