Забраниха на заложните къщи да дават заем срещу ипотека

З аложните къщи вече няма да могат да приемат обезпечения с имоти.

Забраната е записана в наредбата за дейността им, приета на редовното заседание на правителството и определена от финансовия министър Пламен Орешарски като "либерална".

Лихвите на заложните къщи са в размер, какъвто са обичайно за година. Заварените случаи са заварени, ние приемаме правила занапред, допълни Орешарски.

Министърът на вътрешните работи Михаил Миков на свой ред отбеляза, че това са места, които заслужават особено внимание. Ще бъде добре повече да се работи там, добави той.

Ден по-рано в Пловдив мъж заплаши със самоубийство, като стоя пред тв камерите с факла и шише бензин в продължение на 10 минути.

Опитът му да се самозапали беше осуетен от началника на Съдебната охрана Илия Ангелов.

Той обясни, че причината за тази крайна мярка е незаконно отнемане на жилището му преди пет години.

Апостол Сотиров изтеглил от заложна къща 3200 лв., които са му били необходими да проведе кампанията си за кмет на с. Ягодово.

Заемът бил за два месеца, през които лихвата била 700 лв. Той твърди, че редовно погасявал сумата, а когато е отишъл да получи ипотеката за жилището си, двуетажната му къща в Ягодово вече била продадена на трето лице.

Сотиров твърди, че цената на имота сега е около 150 хил. лв. Той е вдовец, баща на три деца.

Подзаконовият нормативен акт регламентира изискванията към заложните къщи и към физическите лица, които участват в органите за управлението и контрола им.

Определени са съдържанието и начинът на разполагане на информация по таблата на заложните къщи, за да се ограничат възможностите за злоупотреби и заблуждаване на клиентите.

В наредбата се посочва, че заложната къща предоставя заеми, обезпечени със залог върху движими вещи.

Тя не може да дава кредит, обезпечен с ипотека върху недвижим имот

и на ограничени вещни права, да придобива собственост или право на ползване върху недвижими имоти, както и да сключва договори за продажба с уговорка за обратно изкупуване.

Посочва се още, че заложната къща не може да уговаря месечна лихва по заема, по-голяма от 3% за кредити в лева и в чужда валута, както и олихвяване на изтекли лихви.

Забрана е наложена и върху приемането на движими вещи, които са паметници на културата от национално и световно значение, оръжие и боеприпаси.

Заложните къщи ще се регистрират по реда на Търговския закон и Закона за търговския регистър, а ако извършват сделки с изделия от благородни метали и скъпоценни камъни, ще е необходима регистрация и по чл. 13, ал. 2 от Валутния закон.

Ще се вписват и като администратор на лични данни по Закона за защита на личните данни (ЗЗЛД). Заложните къщи ще приемат и вътрешни правила за

контрол и предотвратяване изпирането на пари

В тях ще се включват и критерии за разпознаване на съмнителни операции, сделки и клиенти, насочени към финансиране на тероризма.

Приетите вътрешни правила ще се утвърждават от председателя на ДАНС.

Когато се сключва сделка, ще са необходими данни за залогодателя - име, ЕГН, адресна регистрация, номер на документ за самоличност, - като при вписването им служителят на заложната къща ще трябва да изиска документ за самоличност.

Задължителни са и данни за сключената сделка и заложената вещ -

номер и дата на сключване; размер на сумата; срок за връщането й и плащане на начислените лихви и такси; точно и ясно описание на вещта, включително модел, марка и година на производство.

При моторните превозни средства тези данни включват марка, модел, държавен регистрационен номер, номер на шасито и мотора, показание на километража, а за товарни автомобили - полезен товар и документ за собственост.

На видно за потребителите място трябва да е посочено наименованието на заложната къща, общите й условия за дейност - цена на услугата, такса, комисионни и други разходи, свързани със заема.

Там трябва да фигурират също методите за оценяване и условията за съхранение на приеманите залози; размерите и сроковете на предоставяните заеми; условията и разходите при предсрочно погасяване на заема и връщане на заложената вещ.

Информацията, посочена на таблото, трябва да е недвусмислена и да не въвежда в заблуждение клиентите, е записано още в наредбата.