Строежът на жилища в София може да стигне и до Самоков
Източник: Thinkstock/Guliver
10

Р ъстът на икономиката, ниските лихви и оживлението в кредитирането ще продължат да играят ключова роля за жилищния пазар през 2019. Търсенето за жилищни нужди остава водещо, но високият клас жилища са и добра инвестиция с оглед възможността за стабилна доходност и дългосрочния потенциал за ръст на цената, пише Pariteni.bg.

Когато търсим жилище, един от основните въпроси е към кои райони да се ориентираме?

Пазарът на жилищни инвестиции в София е концентриран по южната дъга на околовръстния път или така наречената „Витошка яка“. Северната и западната част на София към момента, а и вероятно поне в следващите няколко десетилетия, нямат подобна перспектива за развитие, казва инж. Пламен Андреев от „Планекс Инвест“.

Инвеститорите са там, където е концентрацията на офиси, тъй като водещ фактор е посоката на човешкия поток към работните им места. „Може и до Самоков да достигне този процес, но посоката ясно изразено е тази“, обяснява инж. Андреев.

Строителството в южните квартали на София, особено около булевард „България“, също продължава да се развива с бурни темпове – особено в този район, характерен със своята транспортна достъпност, офертите за жилища в момента са изключително апетитни.

Възможностите за купувачите са много и качествени – сред тях и все повече жилища в комплекси от затворен тип, с добро изложение на имотите, което прави локацията дългосрочно актуална. И въпреки че някои от кварталите около булеварда са все още недостатъчно благоустроени, жилищната инвестиция там е повече от добра идея, казват специалистите, тъй като имотите са в близост до нововъзникващите бизнес зони – а това означава, че със сигурност инфраструктурата в тях ще бъде развита максимално бързо.

Тези няколко фактора (достъпност, близост до големи бизнес центрове) прави района и много желан от млади семейства с деца, които пък все по-често се възползват от възможността да купят имот на конкурентна цена директно от инвеститор, без посредник.

Инвеститорите пък налагат тенденцията да предлагат комбинирана услуга, в която имотът не е единственият актив – към него купувачът получава и услуги под формата на довършителни дейности по жилището и дългосрочна поддръжка на сградите, което прави инвестицията много стабилна и изгодна.

Като водеща тенденция в новите инвеститорски проекти инж. Андреев посочва нуждата от съвременни концепции за пестене на природните ресурси, ефективното им използване, изключването от проектантска гледна точка на замърсяващи околната среда продукти.

Коментари 10
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

10 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

<p>БПА&nbsp;е против детска болница да се строи от частен инвеститор</p>

Българската педиатрична асоциация е против детска болница да се строи от частен инвеститор

България Преди 13 минути

Това става ясно от позиция, подписана от председателя на УС на БПА проф. д-р Иван Литвиненко

По-високи пенсии през октомври за над 230 000 души у нас

По-високи пенсии през октомври за над 230 000 души у нас

България Преди 37 минути

Общият брой лица с пенсии за трудова дейност в страната е 1 974 973

Ананиев: Всеки трети избирател между 18 и 30 г. е гласувал за ПП

Ананиев: Всеки трети избирател между 18 и 30 г. е гласувал за ПП

България Преди 1 час

Според него има купуване на гласове, а акциите са прах в очите

Светла е поставена под заплаха в "Братя"

Светла е поставена под заплаха в "Братя"

Любопитно Преди 1 час

Не пропускайте сериала от понеделник до четвъртък в 22:30 ч. по NOVA

<p>С час закъснение под дъжда: Valentino предизвика суматоха в Париж</p>

С час закъснение: Valentino предизвика суматоха в Париж (ВИДЕО/СНИМКИ)

Любопитно Преди 1 час

Сред звездите в публиката в квартала „Маре“ бяха Зендая, Наоми Кембъл, Флоранс Пю, Ерика Баду и Ашли Парк

Кание Уест

Сред кал и мрак: Кание Уест откри ревюто на "Баленсиага" (ВИДЕО)

Любопитно Преди 1 час

Каскет под суичър, кожен панталон, черно сако, много джобове, спортни обувки – така се появи рапърът Кание Уест на дефилето във Вилпен, Северен Париж

Радев: Рязкото влошаване на сигурността налага да градим съвременни отбранителни способности

Радев: Рязкото влошаване на сигурността налага да градим съвременни отбранителни способности

България Преди 1 час

Това каза президентът на церемонията на „Дондуков“ 2 по удостояване с висше офицерско звание на двама български военнослужещи

Премиерите на Македония и България - Зоран Заев и Бойко Борисов

Зоран Заев поздрави Борисов за победата на изборите

Свят Преди 1 час

В посланието си той пожелава успешни преговори за съставяне на ново правителство

Хванаха шофьор с рекордните 4,27 промила алкохол в кръвта

Хванаха шофьор с рекордните 4,27 промила алкохол в кръвта

България Преди 1 час

Друг мъж, седнал зад волана с 3,87 промила

Снимката е илюстративна

Марс вече е замърсен от човека

Свят Преди 1 час

На Марс вече има девет неработещи космически апарата

Tesla

Tesla показа прототип на хуманоидния си робот

Технологии Преди 1 час

Година по-късно проектът е доста напреднал

На 21 септември Путин обяви частична военна мобилизация в Русия. След указа на президента някои руснаци решиха да напуснат страната, но други останаха. Вижте как част от тези, които са мобилизирани, бяха изпратени от своите близки.

Върнаха хиляди мобилизирани руснаци в Хабаровския край поради негодност за военна служба

Свят Преди 2 часа

Това е пореден неуспех за хаотичното протичащото набиране на нови 300 000 войници, които да служат в Украйна, обявено от президента Владимир Путин, отбелязва Ройтерс

<p>Емили Ратайковски: &quot;Блондинка&quot; фетишизира женската болка</p>

Емили Ратайковски: Филмът "Блондинка" фетишизира женската болка

Любопитно Преди 2 часа

Тя призовава жените да се "разгневят малко повече и обществото да промени начина, по който гледа на тях"

<p>Това са парламентарните избори с най-ниска избирателна активност от 1989 г.</p>

ЦИК: Това са парламентарните избори с най-ниска избирателна активност от 1989 г.

България Преди 2 часа

По последни данни гласувалите са малко над 2 500 000

<p>5 жени, които трябваше да получат <strong>Нобел</strong></p>

5 жени, които трябваше да получат Нобелова награда

Любопитно Преди 2 часа

Пет вдъхновяващи жени и техният принос към науката

Цветният свят на децата

Цветният свят на децата

Любопитно Преди 2 часа

Мисия: Да оставим собствен почерк при всяко общуване