Строежът на жилища в София може да стигне и до Самоков
Източник: Thinkstock/Guliver
10

Р ъстът на икономиката, ниските лихви и оживлението в кредитирането ще продължат да играят ключова роля за жилищния пазар през 2019. Търсенето за жилищни нужди остава водещо, но високият клас жилища са и добра инвестиция с оглед възможността за стабилна доходност и дългосрочния потенциал за ръст на цената, пише Pariteni.bg.

Когато търсим жилище, един от основните въпроси е към кои райони да се ориентираме?

Пазарът на жилищни инвестиции в София е концентриран по южната дъга на околовръстния път или така наречената „Витошка яка“. Северната и западната част на София към момента, а и вероятно поне в следващите няколко десетилетия, нямат подобна перспектива за развитие, казва инж. Пламен Андреев от „Планекс Инвест“.

Инвеститорите са там, където е концентрацията на офиси, тъй като водещ фактор е посоката на човешкия поток към работните им места. „Може и до Самоков да достигне този процес, но посоката ясно изразено е тази“, обяснява инж. Андреев.

Строителството в южните квартали на София, особено около булевард „България“, също продължава да се развива с бурни темпове – особено в този район, характерен със своята транспортна достъпност, офертите за жилища в момента са изключително апетитни.

Възможностите за купувачите са много и качествени – сред тях и все повече жилища в комплекси от затворен тип, с добро изложение на имотите, което прави локацията дългосрочно актуална. И въпреки че някои от кварталите около булеварда са все още недостатъчно благоустроени, жилищната инвестиция там е повече от добра идея, казват специалистите, тъй като имотите са в близост до нововъзникващите бизнес зони – а това означава, че със сигурност инфраструктурата в тях ще бъде развита максимално бързо.

Тези няколко фактора (достъпност, близост до големи бизнес центрове) прави района и много желан от млади семейства с деца, които пък все по-често се възползват от възможността да купят имот на конкурентна цена директно от инвеститор, без посредник.

Инвеститорите пък налагат тенденцията да предлагат комбинирана услуга, в която имотът не е единственият актив – към него купувачът получава и услуги под формата на довършителни дейности по жилището и дългосрочна поддръжка на сградите, което прави инвестицията много стабилна и изгодна.

Като водеща тенденция в новите инвеститорски проекти инж. Андреев посочва нуждата от съвременни концепции за пестене на природните ресурси, ефективното им използване, изключването от проектантска гледна точка на замърсяващи околната среда продукти.

Коментари 10
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

10 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Проучване: Обездвижването увеличава риска от смърт при Ковид-19

Проучване: Обездвижването увеличава риска от смърт при Ковид-19

Теми в развитие Преди 15 минути

Хората с ниска физическа активност по-често попадали в интензивните отделения и не успявали да се преборят с болестта, предупреждават изследователите

Предимството да плащаме битовите си сметки онлайн

Предимството да плащаме битовите си сметки онлайн

Любопитно Преди 1 час

Дигиталното банкиране е достъпно и сигурно, а транзакциите, които правим, са лесно проследими

Туристическият бранш настоява за спешни мерки за спасяване на сектора

Туристическият бранш настоява за спешни мерки за спасяване на сектора

Теми в развитие Преди 1 час

Изпратено е писмо до председателите на 6-те политически сили, които намериха място в новия парламент, както и до действащия към момента вицепремиер и министър на туризма Марияна Николова

Джо Байдън

Байдън слага на 11 септември край на най-дългата война на САЩ - в Афганистан

Свят Преди 1 час

В момента в Афганистан има около 2500 американски военни и още 7000 от други страни в състава на натовската коалиция

ЕС няма да удължи договорите за доставка на ваксините на AstraZeneca и J&J

ЕС няма да удължи договорите за доставка на ваксините на AstraZeneca и J&J

Теми в развитие Преди 1 час

Това съобщи италианският ежедневник La Stampa, позовавайки се на източник от италианското здравно министерство

Срокът за заявления по мярката 60/40 изтича на 15 април

Срокът за заявления по мярката 60/40 изтича на 15 април

България Преди 2 часа

Документите могат да се подават по електронен път чрез Системата за сигурно електронно връчване

5 грешки, които допускаме на работното място

5 грешки, които допускаме на работното място

Любопитно Преди 2 часа

Може да допуснем грешки, които дори не забелязваме, че правим

<p>Пробив: този спрей предпазва от тежки форми на COVID-19</p>

Пробив: този спрей предпазва от тежки форми на COVID-19

Теми в развитие Преди 3 часа

Един отдавна известен спрей срещу астма намалява с цели 90% риска от тежка форма на COVID-19. Установиха го учени от Оксфорд

Какво се случва с българите от експедицията в Антарктида

Какво се случва с българите от експедицията в Антарктида

България Преди 3 часа

Вчера за тях беше изпратен военен самолет

Кралица Елизабет II

Елизабет II ще седи сама на погребението на съпруга си

Теми в развитие Преди 3 часа

Кралицата на Великобриания се върна към изпълнението на кралските си задължения

Каква символика крие връщането на новите депутати в старата сграда на НС

Каква символика крие връщането на новите депутати в старата сграда на НС

България Преди 3 часа

Коментар на журналистите Валерия Велева и Петко Георгиев, и политолога Стойчо Стойчев

Коя е най-старата монета в света, която е все още в обращение

Коя е най-старата монета в света, която е все още в обращение

Свят Преди 3 часа

Тя беше вписана в Книгата на рекордите на Гинес

Снимката е илюстративна

Фейсбук счете за обидно името на това френско градче

Любопитно Преди 4 часа

Докато траела цензурата, градчето се именувало "Кметство 57230"

Кръвен съсирек

Кръвен съсирек след ваксина – какви са симптомите

Теми в развитие Преди 4 часа

Рядкото състояние на съсирване на кръвта се свързва с ваксината на „АстраЗенека”, а вече и на „Джонсън и Джонсън”

Бракониери убиха два елена в Разградско

Бракониери убиха два елена в Разградско

България Преди 4 часа

Полицията е започнала разследване