П азарът на имоти през 2016 г. ще привлича все повече български и чужди инвеститори. Качествени проекти и ръст на търсенето се очаква при офисните и логистичните площи, както и при жилищните имоти. Това прогнозира Мая Алексова, директор Финансиране в Корпоративно, инвестиционно и частно банкиране в УниКредит Булбанк по време на конференцията за инвестиционни проекти и пазар на недвижими имоти BalREc.
Тя добави, че настроенията сред инвеститорите в момента могат да бъдат определени като умерен оптимизъм.
„Имаме достатъчно предпоставки да смятаме, че следващата година ще видим нови и качествени проекти при офисните и логистичните площи, както и при жилищните имоти“, каза Мая Алексова.
Макроикономическата среда и очакванията за ръст на брутния вътрешен продукт през 2016 г., както и намаляване на безработицата повишават търсенето на добри проекти. От УниКредит Булбанк прогнозират ръст на икономиката на България с 2.6% през следващата година.
Допълнителен стимул за имотния пазар ще дойде и от възстановяването на потребителските разходи и инвестициите благодарение на няколко основни фактора. Сред тях са задържане на ниските цени на горивата, висок процент на усвояване на средства от европейските фондове и ролята на износа за българската икономика.
„Анализите показват, че близо 2/3 от новооткритите работни места са в едни от най-високоплатените сектори в България – изнесените услуги в сферата на ИТ, комуникации и бизнес услуги. Това ясно очертава тенденцията, че ще продължат да бъдат търсени подходящи офис площи за потребностите на бизнеса“, отчете Мая Алексова.
Според нея обаче участниците на пазара трябва да се стремят към устойчиво развитие, тъй като именно това е урокът, който би трябвало всички да са научили от периода 2007-2008 г.
И през следващата година банките ще подкрепят добри проекти с разработен бизнес план. Но освен това фактори за взимане на решение за финансиране на конкретен проект ще бъде финансовата стабилност на инвеститора и достатъчното ниво на собствен капитал.
