С обствениците на имоти в Гърция имат срок до 15 юни, за да декларират, че имотът им е "чист". Това означава почистен и безопасен срещу пожари. В противен случай рискуват глоби до 54 000 евро и дори затвор.
🔍 Какво означава „чиста“ земя и защо това е толкова важно?
С всяка изминала година климатичната криза прави Гърция по-уязвима към разрушителни пожари. Само за последните няколко сезона страната е преживяла десетки инциденти с унищожени домове, села и природни резервати. Това принуждава властите да вземат по-драстични мерки.
Сред тях е и изискването към всички собственици, наематели или ползватели на земя да поддържат имотите си в състояние, което не създава предпоставки за разпространение на огън. Задължението важи за всички населени места – както в регулация, така и извън нея – включително зони на 100 метра около тях. Включени са също полета със сгради извън регулация, при условие че не попадат в защитени горски територии.
„Чиста“ земя според гръцкото законодателство означава, че на територията няма сухи треви, храсти, листа, клони или други запалими растителни остатъци. Трябва да бъдат премахнати и всякакви отпадъци, които биха могли да подпомогнат възникването или бързото разрастване на пожар. В допълнение се изисква подрязване на дървета и храсти, особено в близост до постройки. Това почистване не е еднократен акт, а трябва да се поддържа през целия пожароопасен сезон – от 1 май до 31 октомври.
🗓 Краен срок и какво следва, ако не го спазите
Законът е въведен през 2024 година. Крайната дата за деклариране на „чиста“ земя е 15 юни тази година. Това означава, че собствениците ще трябва да приключат с всички дейности по почистване и да подадат съответната декларация в специалната онлайн платформа на Министерството на климатичната криза и гражданската защита.
Контролът ще бъде извършван от служители на Пожарната служба и съответните общини. Проверките ще се провеждат през цялото лято, както по сигнал от граждани, така и служебно, по преценка на инспекторите. Ако при проверка се установи, че имотът не отговаря на изискванията, общината има право да предприеме почистване служебно, като цялата сума по разходите ще бъде прехвърлена на собственика.
⚠️ Санкции: какво ви грози при неспазване на закона?
Най-често срещаното нарушение е неподаването на декларация. За това вече се налагат глоби от 1000 евро. Но по-сериозно е положението, ако подадете невярна информация – например ако декларирате, че имотът е почистен, а инспекция установи, че не е. В такива случаи глобата може да достигне до 54 000 евро, като е предвидена и наказателна отговорност – до 2 години затвор за „невярна декларация“.
Освен финансовите санкции, трябва да се има предвид и че в случай на пожар, причинен от неподдържан имот, последиците могат да бъдат още по-тежки – включително наказателно преследване за причинена вреда върху обществена или частна собственост.
🧭 За кого се отнася това задължение?
Регламентът важи не само за собственици, но и за наематели, ползватели или субнаематели, когато става дума за следните типове имоти:
- Парцели в градски зони с одобрен устройствен план
- Парцели в селища без план, но със застрояване
- Области в 100-метров радиус около горепосочените
- Имотите със сгради извън регулация, ако не попадат под защита на горското законодателство
Накратко – ако имате земя или сграда в Гърция, дори временно, и тя не е в средата на планина или национален парк, най-вероятно сте обект на тази регулация.
🤔 Защо много собственици са обезпокоени?
Новите правила предизвикаха сериозен обществен отзвук. Особено тревожени са собственици, които не живеят постоянно в Гърция или имат имоти на труднодостъпни места. Много от тях трябва да възложат почистването на трети страни – фирми или местни хора, но нямат как да проверят качеството на работата им. А инспекторите имат право да преценяват субективно дали почистването отговаря на стандартите.
Подобни опасения имат и хора, които почистват имота си сами, но не са сигурни дали това ще бъде счетено за достатъчно. Проблемът е, че дори и най-доброто почистване може да не убеди инспектора – а това би могло да доведе до глоба и служебно почистване.
📥 Как да подадете декларацията?
Декларацията се подава онлайн в Националния регистър за спазване на мерките за превантивна пожарна защита. Платформата е част от Министерството на климатичната криза и гражданската защита и е активна всяка година в периода преди началото на пожароопасния сезон.
Информацията се попълва в електронна форма и включва описание на имота, неговото местоположение и потвърждение, че са взети необходимите мерки.
🧯 Финални съвети: Какво да направите днес?
Не чакайте инспекция или глоба. Ако имате имот в Гърция – независимо дали го ползвате постоянно или не – почистете го според указанията, документирайте това и подайте задължителната декларация до 15 юни.
В противен случай рискувате не просто солена глоба, но и тежки правни последици. А и – най-важното – ще допринесете за опазването на природата и човешкия живот в район, който всяко лято се бори с огнената стихия.
