Ако икономиката се развива добре, тенденцията е към
намаляване на лихвите, коментира за БТА председателят на УС и
главен изпълнителен директор на "УниКредит Булбанк" Левон
Хампарцумян.
Лихвите по кредитите са само един компонент от финансовите
разходи на компаниите, който е достатъчно важен, но много
по-важен е пазарът, продуктът, ефективността на производството,
разумното управление на бюджетите на фирмите и физическите лица,
каза Хампарцумян.
Оттам нататък, ако българската икономика се
развива в правилната посока и перспективите се подобряват, то
лихвите ще се намалят, добави той.
Ангажименти с колко и в
какъв срок ще стане това мисля, че е по-скоро работа на
политиците да прогнозират, а нашата работа е да работим, заяви
банкерът.
Хампарцумян нарече "градски легенди" твърденията, че лихвите
в България са най-високи в цяла Европа. В Румъния лихвите са
по-високи, да не говорим за Украйна и Русия, коментира банкерът.
Лихвите в България винаги са били по-високи, отколкото в
Германия или Великобритания и такъв диференциал е напълно
разумен, защото мощта и показателите на българската икономика
имат да извървят още дълъг път, докато събудят толкова доверие в
международните пазари, колкото германската икономика, заяви
Хампарцумян.
Председателят на Асоциацията на кредитните консултанти в
България Тихомир Тошев коментира за БТА, че
намаляване на
лихвите с 3% може да се случи, но в по-дългосрочен план
от няколко години, защото това ще означава достигане на лихвите
отпреди кризата.
През 2006 г. на пазара имаше предложения за
ипотечни кредити от порядъка на около 6%, каза Тошев.
Когато икономическата среда в страната стане подобна на
тази, преди кризата със същия ръст и стабилност на икономиката,
неминуемо и лихвите ще се понижат, посочи той.
Това не може да
се случи веднага, тъй като няма ясни предпоставки, че нещата в
страната се стабилизират - безработицата продължава да расте,
лихвите по депозити продължават да са високи, което означава, че
цената на финансовия ресурс все още е твърде висока.
Въпреки това раздвижване на кредитния пазар се наблюдава още
от септември - октомври, когато банките свалиха лихвите с между
0,2 и 1 процент с оглед на отчетената стабилност на пазара.
Според Тошев, ако тази тенденция се
запази и правителството направи своята част от задачата - да
стабилизира страната и да върне доверието в нашия пазар, в
следващите няколко години лихвите ще слязат на нивата, отпреди
няколко години.
Докато западноевропейските държави вече излизат от
рецесията, при нас все още има спад, а очакваме и свиване с
около 1% и през следващата година. Трябва да се работи за
подобряване на пазара и състоянието на българската икономика, а
след това ще дойде неминуемо и постепенното намаление на
лихвите както по кредити, така и по депозити, отбеляза Тошев.
През последните месеци голяма част от клиентите, които преди
само обмисляха дали да теглят кредит, сега предприемат реални
стъпки в тази посока.
Като
мотив за повишеното търсене на ипотечни кредити
Тошев посочи
рекламната кампания на някои от водещите банки в страната, както
и цените на недвижимите имоти, които са по-ниски с около 35-40% в сравнение с първата половина на 2008 г.
Интересът е насочен основно към ипотечните кредити, а
потребителските кредити се теглят в момента само при сериозна
необходимост, каза Тошев. Той отчете, че кризата е научила
хората да бъдат по-разумни, когато вземат решение да теглят
кредит.
Повечето хора разбраха, че ползването на кредитен ресурс
има много плюсове, но когато не е добре преценено, може да
доведе и до сериозни финансови загуби, посочи Тошев.
В момента най-активни купувачи на пазара на имоти са хора,
които имат спестена по-голямата част от необходимите средства за
закупуването на имот и теглят кредит само за останалата част от
сумата, отчете Тошев.
Част от финансовите институции вече
финансират до 80% от стойността на жилището при теглене
на ипотечен кредит, но масово отпусканите ипотечни кредити в
момента възлизат на около 70% от стойността на имота.
Не е добре едно домакинство да отделя повече от 30-35% от доходите си за погасяване на кредит, категоричен е
кредитният експерт.
Източник:
БГНЕС/Любомир Спиров
