През 2010 г. ще започне реалното излизане от кризата при бизнес кредитите, пише в анализ на дружество "Кредитекс".
В анализа се посочва, че прозорливите предприемачи ще започнат да теглят кредити за покупка на обезценени активи или завоюване на дял от конкуренцията.
Финансиращите институции ще правят по-консервативен в сравнение с предишни години финансов анализ на клиентите, което ще повиши качеството на отпусканите кредити и ще доведе до по-голяма сигурност на пазара.
Положително ще повлияе и включването на небанковите дружества в Централния кредитен регистър.
Това ще подобри финансовата дисциплина като цяло и клиентите с добра кредитна история ще вземат кредити по-лесно.
Кредиторите ще включат нов критерий при анализа на потенциалните си клиенти, а именно как фирмата се справя в условията на криза.
Този анализ ще дава допълнителна информация за рисковия профил и гъвкавостта на една компания, за това може ли тя да се настройва успешно спрямо променящия се пазар.
От дружеството отчитат, че през 2009 г. е имало увеличение на фирмите, които са търсили кредити не за развитие на бизнеса си, а за преструктуриране на финансовите си задължения.
Отношението към пазара на имоти от страна на кредиторите пък е станало по-трезво и рационално, в сравнение с предходните две-три години.
Причините, които посочват от компанията, са свитият пазар на недвижими имоти и намаляването на стойността на обезпеченията.
Очакванията на "Кредитцентър" са, че началото на 2010 г. ще бъде различно от началото на предходните години.
Традиционно слабите месеци януари, февруари и март тази година се очаква да са по-активни от предходните години, от една страна, поради оживлението на пазара в края на 2009 г. и, от друга, поради очакванията през тези месеци да се появят повече изгодни оферти на пазара на недвижими имоти от затруднени клиенти, нуждаещи се от свежи пари.
Още от началото на годината някои финансови институции влязоха в кампания по ипотечните си кредити, като очакванията на "КредитЦентър" са още няколко банки да влязат в такава кампания през февруари и март.
През пролетта активността ще се засили и общите обеми през новата година ще надвишат тези през 2009 г. с 20-25%.
Лихвите също ще продължат да следват тенденцията на намаляване, оформила се в края на 2009 г., като се понижат между 0,5 и 1%, а при някои левови кредити спадът може да достигне и 1,5%.
Така в края на 2010 г. лихвите в евро се очаква да се движат между 7,25 и 7,75%, а в левове - между 8,5 и 9,5%, прогнозират от "КредитЦентър".
Средният размер на отпуснатите кредити ще нарасне, тъй като ще се раздвижи и средният ценови сегмент на имотния пазар.
