Поредна компания създава фонд за имотни инвестиции у нас

С амо през последните четири месеца три западни инвеститорски компании обявиха намеренията си да пуснат акции на алтернативния инвеститорски пазар с цел изграждане на фондове за инвестиране в земя у нас.

Една от причините за този интерес са все още сравнително ниските цени на българските частни имоти, информира Българската редакция на "Дойче веле".

Според анализ на американската агенция за финансова информация "Блумбърг" друга причина е, че пазарът на земя в Източна Европа не е застрашен от т.нар. пръсване на балона на цените, заплашващо западния пазар.

Тази седмица още една инвестиционна компания - "Луис Чарлз София пропърти фънд"

(Lewis Charles Sofia Property Fund), обяви, че ще пусне акции на алтернативния инвестиционен пазар, за да събере 50 млн. английски лири с цел създаването на фонд за имотни инвестиции в България. Акциите на компанията ще са по 80 пенса, разказва кореспондентка във Вашингтон Соня Каникова.

Само преди няколко месеца друга инвестиционна компания, която се занимава с имотни сделки в страната - "Блек сий пропърти" (Black Sea Property), събра 50 млн. лири с продажба на акции по 20 пенса.

През юли "Оркит дивелъпмънтс груп", която се фокусира най-вече върху строителство на хотели в България, също пусна акции на пазара в Лондон, които се оказаха толкова търсени, че брокерите на компанията увеличаха офертата си с 50%.

"Луис Чарлз" инвестира главно в строежа на апартаменти и вили в София и околностите.

Компанията обаче се интересува от инвестиционни възможности и в други части на страната.

Намеренията й са да се занимава със строеж на частни жилища, но и да инвестира в купуването на парцели за строителство, както и да участва в сдружение за изграждането на туристически бази за скиорство и игрища за голф.

Инвестиционният фонд на "Луис Чарлз" ще съществува за срок от максимум седем години. В информацията за инвеститорите се казва, че досега фондът е осигурил правата върху 954 имота в България, които ще бъдат построени на 12 места в София и южните й покрайнини.

Ще бъдат построени 63 луксозни вили и 891 апартамента.

Американската финансова агенция "Блумбърг" коментира в няколко свои публикации бума на търговията с имоти в България, като отбелязва, че въпреки тревогите дали страната ще се присъедини към ЕС през 2007 г., пазарът на земя е почти имунизиран срещу внезапно рухване - в сравнение със западните пазари, където цените на имотите са раздути до пръсване и заплашват да доведат до криза.

В същото време през последните две години цените на българския пазар са се повишили с около 40%.

Прогнозата е, че те ще нарастват с около 10% на година през следващите три години.

Финансовите специалисти на "Блумбърг" смятат българската икономика за стабилна и предвиждат растеж от 5% тази година. Като цяло България не дава основания за нервност на инвеститорите, заключават специалистите.