Б ългарските имоти напоследък са особено търсени, най-вече от британците. Ниските цени, добрите условия и очакваното присъединяване на страната към ЕС са предпоставки за това. Редица английско-български компании инвестират значителни средства в недвижимо имущество, което по-късно препродават или дават под наем.
От началото на годината компании като "Блек сий пропърти", "Бългериен пропърти дивелъпмънтс" и "Оркит дивелъпмънтс" търсят допълнителни средства, които да инвестират в пазара на недвижими имоти в България, информира Българската редакция на "Дойче веле".
След излизането си на алтернативната стокова борса в Лондон, трите фирми са успели да привлекат над 100 млн. евро, които ще бъдат вложени в български имоти.
Компаниите се възползват от факта, че цените в страната са изключително ниски: от 100 до 500 евро на кв.м за повечето имоти в София спрямо 1500 евро на кв.м в Лондон.
"Оркит дивелъпмънтс" има солидни позиции в България като хотелски оператор и строителна фирма. Компанията притежава и управлява четиризвездния хотел "Явор" на Златни пясъци и наскоро е приключила строежа на втори хотел със 167 легла в черноморския курорт.
"Оркит дивелъпмънтс" притежава 29 000 кв.м във Варна, където ще построи 800 апартамента, някои от които с изглед към морето. Фирмата е закупила 14 000 кв.м в покрайнините на София близо до чуждестранни посолства.
Компанията работи по три строителни проекта в българската столица. Първият обект се намира в непосредствена близост до международното летище. С обща площ 11 000 кв.м, проектът включва изграждането на офиси и складове с краен срок септември 2005 г. Голяма част от имота ще бъде заета от представителите на "Порше" в България.
Другите два проекта на "Оркит дивелъпмънтс" в София са за 10-етажна сграда в центъра на столицата и 4-етажна постройка на околовръстното шосе. Фирмата си е осигурила заем от 30 млн. евро от Европейската банка за възстановяване и развитие. Освен това чрез излизането си на алтернативната стокова борса в Лондон, е събрала около 25 млн. евро.
"Блек сий пропърти" предлага недвижими имоти в 115 населени места по българското Черноморие. Те са най-разнообразни по вид - апартаменти, вили, земя за строеж, земя за селскостопанска дейност и др.
Къща във Варна струва между 200 и 1400 евро на кв.м в зависимост от разположението, големината, екстрите и културната си стойност. Апартаментите в Бургас варират между 47 000 и 120 000 евро, като важни параметри са отдалечеността им от морето и летището. Цената на земята по българското Черноморие е значително по-ниска - от 5 до 200 евро на квадратен метър.
"Блек сий пропърти" предлага и възможността да се наемат имоти, като цените варират от 400 до 1400 евро на месец. Компанията предоставя и пълна гама от услуги по поддръжка на закупените имоти.
"Бългериен пропърти дивелъпмънтс" се занимава с реставрация, реиновация, строителство и поправки на сгради на територията на Бургаска област. Английско-българската фирма предлага и възможности за наемане и закупуване на имоти и земя в региона. Цените са значително по-ниски, отколкото в Западна Европа - между 15 и 100 евро за квадратен метър необработена земя.
