"Таймс" не прави изключение и в петъчното си приложение по темата пише за "треска за злато по Черноморието" и пояснява, че по-младите англичани купуват недвижими имоти в Източна Европа с едничка цел - бърза печалба.
"Сигурната формула за купувачите на недвижимост в чужбина досега беше: евтин имот + слънце + море = щастие. Сега обаче има нова порода клиенти, които се придържат към друго уравнение: евтин имот + икономически ръст = съблазнителни доходи от инвестицията", разказва изданието.
Възможностите, предоставени от новите източноевропейски пазари, привличат два типа купувачи - онези, които търсят имоти в центъра на големите градове, за да ги отдават под наем, и други, които се ориентират към сделки в курортните селища, но също с перспективата да станат хазяи, обяснява "Таймс".
Според вестника страната ни предлага и двете възможности, но все още се намира в първата фаза на растежа, като "изостава от Прага с три-четири години", твърдят експертите.
"До България все още няма евтини самолетни полети и ограниченията в страната върху притежаването на имоти от чужденци означават, че за да се купи имот със земя е необходимо да се регистрира компания с ограничена отговорност. Налице са обаче ясни промени", пише още изданието.
Британските клиенти вече могат да теглят заем, за да купят български имот, напомня обаче "Таймс" и допълва, че цените на жилищата там се очаква да се увеличат с 30% тази година.
Вестникът посочва като атрактивни за покупка имоти в "бързоразширяващите се курорти на Черно море, например Слънчев бряг и Созопол, плюс ски-центрове като Банско и Боровец".
Изданието публикува три снимки на имоти в Пампорово, Созопол и Боровец с цени съответно 34 000, 83 000 и 135 000 лири стерлинги.
Не всички купувачи са движени от мисълта за печалба от отдаването под наем на новопридобитите имоти, отбелязва обаче "Таймс":
"Купуват се и селски имоти в провинцията с перспективата да бъдат модернизирани и препродадени с печалба."
Вестникът цитира представител на агенция за недвижими имоти, който посочва, че в района на Велико Търново могат да се купят нуждаещи се от ремонт селски къщи на цена под 10 000 лири стерлинги.
В заключение изданието препоръчва на бъдещите купувачи да преценяват всички рискове от придобиването на имот в страна с развиваща се икономика и да се посъветват с адвокат, информира Българската редакция на Би Би Си.
"Обещанията да си върнете инвестициите не бива да ви заслепява за рисковете от сделки на развиващите се пазари - предупреждава "Таймс" - Луксозен апартамент може да не се препродаде достатъчно изгодно след пет години, ако на прага ви строят още пет такива."
