52

З аконът е напълно ясен по казуса с терасата на апартамента на шефа на антикорупционната комисия (КОНПИ) Пламен Георгиев, заяви професорът по административно право Иван Тодоров в "Здравей, България".

„В този случай, специално за терасата, законът е разрешил много еднозначно въпроса. Чл. 38 от Закона за собствеността изрично казва, че покривът е обща част на сградата. Според закона, той не може да подлежи на делба. Има едно тълкувателно решение още от 1983 г., което съвсем ясно казва, че общите части, включително покривът, не могат да бъдат обект на сделки, нито да се придобиват по давност”.

През последните дни се коментират публикации в медии, според които Георгиев е ипотекирал терасата - над 100 кв.м, със сауна и барбекю, и тя била вписана в нотариален акт.. Самият Георгиев твърди, че терасата не е негова собственост, а обща част в кооперацията, и погрешно била вписана. Според Георгиев става дума за компроматна атака.

„Има желязна съдебна практика, която казва, че когато някой има достъп до покрива и само през този апартамент има достъп до покрива, това не го прави собственик и не му дава право да бъде собственик на този покрив. Причината – този покрив може по желание на съсобствениците да бъде променян, да бъде променяна термоизолацията и т.н. Поради тази причина законът е решил еднозначно този въпрос”, коментира проф. Иван Тодоров. Това е и причината този покрив да не може да се придобие в индивидуална собственост.

По въпроса за строителството на небостъргача "Златен век" от фирма Артекс, Тодоров обясни, че разрешителното за строеж е издадено 2007 г., презаверено е 2012 г.за нов 5 годишен срок По време на действието на този срок излиза промяна в закона, която отлага губенето на действие на разрешението за строеж, уточни юристът.
Моето мнение е, че разрешението за строеж е все още действащо, от друга страна обаче трябва да се прецени, съдът да прецени дали изобщо там може да се строи небостъргач, посочи Иван Тодоров. Възможността да си построи човек колкото си иска висока сграда на дадено место не е безконтролна. Според Тодоров този въпрос трябва да намери най-накрая едно законодателно решение, което да забрани строежа на небостъргачи на определени места.

Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Vesti.bg. Можете да го изтеглите от Google Play и AppStore.

За още актуални новини от Vesti.bg последвайте страницата ни в Instagram

Абонирайте се и прочетете първи "Непубликувано" и обзор на деня за 2 мин. Безплатно е :-)

@