Заради кризата с КТБ се засилва интересът към инвестиции в имоти

Р ъководството на Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ) очаква засилване на интереса към покупка на нови луксозни жилища с добра локация в големите градове с цел отдаване по наем.

Председателят на Управителния съвет на НСНИ Ирена Перфанова аргументира очакванията на сдружението с продължаващото намаляване на лихвите по депозитите и отчасти с връщането на 10-процентния данък върху лихвите по влоговете.

Сдружението представи днес в БТА анализ на състоянието на пазара на недвижими имоти. Към момента доходността от наемите на подобни жилища е между 6-6,5%, но дори с включени в нея разходи по поддръжката и други "тежести", тя ще е между 4,5 и 5%, коментира Перфанова.

Проблемите около КТБ подтикнаха някои купувачи да търсят имоти с цел инвестиция или живеене в София, коментираха от НСНИ.

Експертите отбелязаха, че тенденцията хората да влагат парите си в имоти, за да защитят средствата си и да получават по-голяма доходност, ще продължи и през 2015 г.

Според НСНИ през 2015 г. пазарът на недвижими имоти във всички сегменти ще остане стабилен и предвидим. От сдружението напомниха, че миналата година беше отчетен ръст от 3% на обема на сделките с недвижими имоти и прогнозираха, че тази година, въпреки спада от около 4% за деветте месеца, също има потенциал за ръст. Очакванията за 2015 г. са тенденцията да продължи и прогнозираният ръст от НСНИ е за близо 5%.

От НСНИ отчетоха спад от 7-8% на сделките с ваканционни имоти по Южното Черноморие и посочиха, че вече има процес на препродажба на свободния пазар на имоти, купени от руснаци.

Тази тенденция ще продължи и през 2015 г., като сегментът обаче ще продължи да разчита основно на интерес от българи.

По Северното Черноморие през последната година и половина се отчита по-голям интерес от руснаци към покупка на градски имоти. Като цяло по Черноморието от НСНИ отчитат засилен интерес към покупка на къщи и парцели за еднофамилни къщи в зони край големите градове.

Макар и ограничен, има и интерес и от англичани, коментираха от НСНИ, но българите остават основните купувачи на ваканционни къщи или на жилища във вилните зони и на парцели за строителството им.