Павлова: Ще дойде време да забраним частичното саниране

Щ�д дойде време да забраним частичното саниране на отделни апартаменти.

Това каза на пресконференция регионалният министър Лиляна Павлова, която представи ползите от проект "Енергийно обновяване на българските домове".

Проектът осигурява 50% финансиране на обновяването на домовете.

Ефект от санирането, освен подобрения външен вид, е между 40 и 60% намаляване на разход за енергия. Средната възвръщаемост на вложените средства е между 6 и 8 години.

Когато приключи този или следващият програмен период, може да предложим законови промени, които да не позволяват единичното саниране на отделни апартаменти. Иначе ще продължаваме да живеем в кръпки, коментира Павлова.

Тя уточни, че и сега не се одобряват проекти, които включват частично саниране. По думите й в бъдеще главните архитекти не трябва да разрешават единично саниране на сградите.

Външният вид на сградите като цяло в България е много лош.

България е държавата с енергийно най-неефективни сгради и предприятия, каза Павлова.

Освен това Павлова коментира и остъклените до 31 март 2001 г, балкони.

По думите й те няма да бъдат премахвани, като и собствениците им не дължат такси и глоби.

С последните промени в Закона за устройството на територията (ЗУТ) се удължи периодът на търпимост от 1987 г. до 2001 г. Съгласно тези промени остъклените до 31.03.2001 г. балкони вече са търпими строежи и не е необходимо нито да се декларират, нито да се предприемат стъпки по тяхното узаконяване, обясни тя.

По думите й - по отношение на незаконно остъклените в периода след 31.03.2001 г. до 25.07.2003 г. балкони, следва да се има предвид, че с разпоредбите за узаконяване.

За издаване на Актове за узаконяване се дължи такса за извършване на административна услуга от общинската (районна) администрация, определена с Наредба на съответния общински съвет.

Само по отношение на сградите е валидно изискването да имат Акт за търпимост,

когато собствениците искат да я продават или предоставят на наследници.

Производството по узаконяването започва по заявление от собственика до главните архитекти на съответната общинска (районна) администрация, в едногодишен срок от влизане в сила на този закон.

За издаване на Акта за узаконяване на строежите от шеста категория, каквито са и остъклените балкони, не е необходимо изготвяне на инвестиционен проект – заснемане за узаконяване.

Павлова не пропусна да коментира и глобите за установен незаконен обект, които не са променени от 2001 г.

В Закона за устройство на територията има тарифа какви да бъдат глобите, с които общините и ДНСК да санкционират всички, които вече си строят или имат установен незаконен обект.

5000 лева е минималната глоба за юридически лица, а за физически е 1000 лева

за установените в рамките на тази година незаконни строежи, каза министър Павлова.

По думите й, когато има постановен незаконен строеж, за него се заплаща глоба, но тази глоба е за установените незаконни строежи много след 2003 г.

За всички, които са до 2003 г. включително хората няма да бъдат глобявани, защото е минал давностният период.

За строежи от 2001 до 2003 г., които нямат строителни книжа и не се възползват по една или друга причина от възможността за узаконяване в едногодишен срок, ще продължи процедурата, която следваме по тяхното премахване, каза Лиляна Павлова.

За строежи от 2003 г. до ден-днешен, строени без необходимите строителни книжа, законът не предвижда нито да бъдат узаконявани, нито ще има амнистия за тях.

Министърът каза, че те ще бъдат премахвани както и досега по съществуващия ред.

Държа да подчертая обаче, че независимо от удължения период на срока на търпимост в ЗУТ до 2001 г.,

търпимостта няма да се прилага за строежи в чашките на язовирите, по Черноморското крайбрежие и защитените зони и територии по НАТУРА.

Процедурата по тяхното премахване ще продължи, независимо че са строени до 2001 г., каза министърът.

За да докажат, че строежът е до 2003 г., гражданите трябва да разполагат с проекта, на основата на който е изградена сградата.

Той трябва да отговаря на изискванията на действащото към онзи момент законодателство и норми на строителство.