Цените на имотите са паднали драстично през 2009 г.
Край Слончев бряг още строят   
Източник: БГНЕС
3
Пз з четвъртото тримесечие на 2009 г. средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са паднали с 15,4% спрямо същия период на 2008 г., показва индексът на "Райфайзен имоти", съобщен от БТА.

Спрямо върха, достигнат през третото тримесечие на 2008 г. спадът на индекса в София към края на 2009 г. е с 19,5%.

В Пловдив средните пазарни цени на продажба на жилища към четвъртото тримесечие на 2009 г. са намалели с 13,5% спрямо същия период на 2008 г., докато във Варна спадът е с 20,2%.

Според анализ на компанията "Бългериан Пропертис" цените средно за страната са паднали през 2009 г. с 20%. За София - със 17%, Варна - 14%, Банско - 25%, Слънчев бряг - 19%, Пловдиви Бургас -- 15%. Цените на селските имоти също са паднали - средно с 22%.

Друг анализ - на варненска компания - сочи спад средно с 28% за страната. Близо 30 процента от осъществените сделки през миналата година във Варна са са били за новопостроени апартаменти.

В началото на тази година имало повишаване на интереса към панелните жилища, заради по-ниската им цена.  Повече от половината сделки през 2009 г. били направени от купувачи, разполагащи с пари в брой.

От всички клиенти на тази компания само 19% са използвали ипотечен кредит, най-често около 20 хил. евро.

Над 70% от купувачите в София и Варна били склонни да дадат до 40 хил. евро за жилище. Увеличавал се броят на т.нар. двойни сделки - продажба на имот и покупка на друг.

През миналата година обаче имало увеличение на сделките с клиенти от Русия, които търсят ваканционни имоти. Очакванията на брокерите, специално във Варна, били, че броят на тези купувачи ще продължава да нараства.

Там смятат, че пазарът на недвижими имоти в страната се е стабилизирал и не се очакват сериозни промени през предстоящите месеци.  

Но според "Райфайзен имоти" от началото на 2010 г. не се наблюдава повишена активност на пазара. Продължава тенденцията да се търсят основно новопостроени жилища и поради това от компанията очакват цените в този сегмент да бъдат относително по-стабилни, още повече, че през изминалите 12-18 месеца не са започнати много нови обекти.

Липсата на сделки кара продавачите да смъкват цените и през първите месеци на 2010 г. От началото на миналата година цените "продава" са паднали средно с 20% за страната, но на места кризата е довела до 60% срив, според "Бългериан Пропертис".

Най-пострадали са цените на ваканционните и селските имоти, показват данните. Например апартамент в комплекс в Банско в момента се предлага за 35 хил. евро, а първоначално е било обявен за 55 736 евро. Намалението е над 37%.

Цените в Пампорово са се понижили с близо 45%.

В морските курорти също имало драстично отстъпление. Жилище в комплекс близо до Созопол сега се продава за 43 хил. евро - с близо 38% по-малко от първоначалната му цена от 69 100 евро.

Само в най-престижните квартали на София офертите се задържали и не били паднали с повече от 5 процента.

Цените на имотите още ще паднат значително след 3-4 месеца, прогнозират частни съдебни изпълнители. Това щяло да се случи по законов път, тъй като на пазара ще се застъпят много от имотите, иззети от длъжници.
Коментари 3
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

3 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Защо е важно да не пропускаме закуската

Защо е важно да не пропускаме закуската

Любопитно Преди 2 часа

Ново проучване доказва ползите от първото хранене за деня

Последни данни за състоянието на патриарх Неофит

Последни данни за състоянието на патриарх Неофит

България Преди 2 часа

Главата на православната църква беше приет в болница преди дни

<p>Lambo-то на Кардашиян заприлича на вана в &bdquo;От глупав по-глупав&rdquo;</p>

Ким Кардашиян направи своя Lamborghini Urus като вана в „От глупав по-глупав”

Технологии Преди 3 часа

Звездите са известни със своите странности, но да опаковаш Lamborghini Urus във вълна отвън и вътре… това си е чиста проба глупост.

<p>Километрични опашки по пътя за Гърция</p>

Отново километрични опашки по пътя за Гърция

България Преди 4 часа

Проверките на границата се извършват бавно

Как се гласува с машина - Демократична България с акция по улиците

Как се гласува с машина - Демократична България с акция по улиците

Избори 2021 Преди 5 часа

На парламентарните избори на 11 юли за пръв път във всички секции с над 300 избиратели ще се гласува изцяло машинно

Тези храни допринасят за тежка форма на Ковид-19

Тези храни допринасят за тежка форма на Ковид-19

Теми в развитие Преди 5 часа

Коронавирусът по-често засяга хора, страдащи от диабет, затлъстяване, хронични сърдечни болести, пушачите

Коронавирусът: Защо не всички ваксинирани изграждат антитела

Коронавирусът: Защо не всички ваксинирани изграждат антитела

Теми в развитие Преди 7 часа

И след пълна ваксинация някои хора така и не изграждат имунитет срещу Ковид-19. Какви са причините? И кои са най-уязвимите групи?

Черешова задушница е! Какво трябва да знаем

Черешова задушница е! Какво трябва да знаем

България Преди 7 часа

Православната църква е установила на този ден специално богослужение в памет на починалите християни

Дъжд и облаци днес, кога ще се покаже слънцето

Дъжд и облаци днес, кога ще се покаже слънцето

България Преди 7 часа

Максималните температури ще бъдат между 22° и 27°

COVID-19: Активните случаи у нас са над 10 000

COVID-19: Активните случаи у нас са над 10 000

Теми в развитие Преди 8 часа

Общият брой на потвърдените случаи на заразяване в България вече е 420 964

Сложната игра на Ердоган със САЩ

Сложната игра на Ердоган със САЩ

Свят Преди 16 часа

Сабах: Има няколко важни неща, които турската външна политика направи на международната сцена през последната година

Извънредно положение в Крим заради страшни наводнения

Извънредно положение в Крим заради страшни наводнения

Свят Преди 17 часа

Водата заля улиците на Ялта, носейки автомобили и стигайки до вторите етажи на сградите

„Сиела Норма” подписа с ЦИК за поддръжка на машините за вота

„Сиела Норма” подписа с ЦИК за поддръжка на машините за вота

България Преди 17 часа

Поръчката е на стойност 4,35 млн. лева

Това е присъдата по делото на ЕС срещу "АстраЗенека"

Това е присъдата по делото на ЕС срещу "АстраЗенека"

Теми в развитие Преди 17 часа

Съдът в Брюксел отсъди днес, че компанията е допуснала "сериозно нарушение"

Теодора Димова

Теодора Димова: Сънародниците ни в чужбина са най-добрите посланици на България и важен национален актив

Избори 2021 Преди 19 часа

Теодора Димова: Сънародниците ни в чужбина са най-добрите посланици на България и важен национален актив

Рашков пред NOVA: Борисов трябва да бъде разпитан

Рашков пред NOVA: Борисов трябва да бъде разпитан

България Преди 20 часа

Борисов: Търсят свидетели като бесни, дотогава ще тормозят други хора