Цените на имотите са паднали драстично през 2009 г.
Край Слончев бряг още строят   
Източник: БГНЕС
3
Пз з четвъртото тримесечие на 2009 г. средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са паднали с 15,4% спрямо същия период на 2008 г., показва индексът на "Райфайзен имоти", съобщен от БТА.

Спрямо върха, достигнат през третото тримесечие на 2008 г. спадът на индекса в София към края на 2009 г. е с 19,5%.

В Пловдив средните пазарни цени на продажба на жилища към четвъртото тримесечие на 2009 г. са намалели с 13,5% спрямо същия период на 2008 г., докато във Варна спадът е с 20,2%.

Според анализ на компанията "Бългериан Пропертис" цените средно за страната са паднали през 2009 г. с 20%. За София - със 17%, Варна - 14%, Банско - 25%, Слънчев бряг - 19%, Пловдиви Бургас -- 15%. Цените на селските имоти също са паднали - средно с 22%.

Друг анализ - на варненска компания - сочи спад средно с 28% за страната. Близо 30 процента от осъществените сделки през миналата година във Варна са са били за новопостроени апартаменти.

В началото на тази година имало повишаване на интереса към панелните жилища, заради по-ниската им цена.  Повече от половината сделки през 2009 г. били направени от купувачи, разполагащи с пари в брой.

От всички клиенти на тази компания само 19% са използвали ипотечен кредит, най-често около 20 хил. евро.

Над 70% от купувачите в София и Варна били склонни да дадат до 40 хил. евро за жилище. Увеличавал се броят на т.нар. двойни сделки - продажба на имот и покупка на друг.

През миналата година обаче имало увеличение на сделките с клиенти от Русия, които търсят ваканционни имоти. Очакванията на брокерите, специално във Варна, били, че броят на тези купувачи ще продължава да нараства.

Там смятат, че пазарът на недвижими имоти в страната се е стабилизирал и не се очакват сериозни промени през предстоящите месеци.  

Но според "Райфайзен имоти" от началото на 2010 г. не се наблюдава повишена активност на пазара. Продължава тенденцията да се търсят основно новопостроени жилища и поради това от компанията очакват цените в този сегмент да бъдат относително по-стабилни, още повече, че през изминалите 12-18 месеца не са започнати много нови обекти.

Липсата на сделки кара продавачите да смъкват цените и през първите месеци на 2010 г. От началото на миналата година цените "продава" са паднали средно с 20% за страната, но на места кризата е довела до 60% срив, според "Бългериан Пропертис".

Най-пострадали са цените на ваканционните и селските имоти, показват данните. Например апартамент в комплекс в Банско в момента се предлага за 35 хил. евро, а първоначално е било обявен за 55 736 евро. Намалението е над 37%.

Цените в Пампорово са се понижили с близо 45%.

В морските курорти също имало драстично отстъпление. Жилище в комплекс близо до Созопол сега се продава за 43 хил. евро - с близо 38% по-малко от първоначалната му цена от 69 100 евро.

Само в най-престижните квартали на София офертите се задържали и не били паднали с повече от 5 процента.

Цените на имотите още ще паднат значително след 3-4 месеца, прогнозират частни съдебни изпълнители. Това щяло да се случи по законов път, тъй като на пазара ще се застъпят много от имотите, иззети от длъжници.
Коментари 3
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

3 коментара
 
В къщи имаше един нормален човек - баба. Готвеше, говореше с нас, помагаше ни. Мама и тате и подариха лаптоп. И...загубихме и нея!
Прочети целия
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни

Последни

Активисти на летището в Мюнхен

Осем души бяха арестувани заради протест на летището в Мюнхен

Свят Преди 24 минути

Вижте каква е причината за задържането

д

Тежка катастрофа на магистрала "Тракия", има загинал

България Преди 1 час

Инцидентът е станал около 9:30 часа тази сутрин

д

Как е бил убеден бившия полицай от Пловдив да се предаде

България Преди 3 часа

Какво е казал осъденият за убийство бивш служител на реда

Джейк Съливан

"Хамас" е напуснал преговорите за заложниците с конкретна причина

Свят Преди 3 часа

Вижте какви са мотивите зад това решение

Порой и ужасяващи бури в Китай

Вече 7 жертви от стихията, която вилня в Тексас (ВИДЕО)

Свят Преди 3 часа

Четвъртият по големина град в САЩ бе ударен от страховита буря с ветрове до 160 километра в час

Д

САЩ предупреди американците да внимават за терористични атаки във връзка с ЛГБТ общности

Свят Преди 4 часа

Държавният департамент бил информиран за увеличаване на потенциален риск от насилие

Уличка в Париж, Франция

Тази жилищна улица в Париж, наречена на министъра на правосъдието, може да се похвали с изобилие от красиво боядисани къщи, много саксии с растения и свеж вид.

Къде се намира най-късата улица в България?

България Преди 4 часа

У нас има една малка уличка, която е 15 метра

<p>Зеленски: Нападението на Русия срещу Харковска област е само началото</p>

Зеленски: Нападението на Русия срещу Харковска област би могло да е само началото

Свят Преди 5 часа

"Въпреки напредъка на руските сили обаче, ситуацията е по-добра в сравнение с преди седмица"

х

Трогателни кадри как коала страда за смъртта на любимата си (ВИДЕО)

Любопитно Преди 5 часа

Клипът разплака огромна част от света

<p>Ще станат ли политическите убийства по-чести?</p>

Ще станат ли политическите убийства по-чести?

Свят Преди 5 часа

Либералният ред, който доминира след 1945 г., зависи от навик на мислене, който губим

<p>Грациозни и загадъчни: Жените като котките</p>

Грациозни и загадъчни: Жените като котките

Любопитно Преди 5 часа

Нека се потопим в света на жените и котките, за да разберем какво ги прави толкова подобни и впечатляващи

Какво се случва с актьорите от ,,Клюкарката”

Какво се случва с актьорите от ,,Клюкарката”

Любопитно Преди 5 часа

В тази статия ще разгледаме къде са днес звездите от "Клюкарката"

<p>Стресът&nbsp;в живота ни е&nbsp;свързан&nbsp;с болестта на Алцхаймер</p>

Проучване: Стресовите събития в живота са свързани с болестта на Алцхаймер

Любопитно Преди 5 часа

Стресовите събития в живота, като смъртта на близък човек или разводът, повишават риска от развитие на деменция в по-късна възраст

Как да скриваме файлове и снимки в Android телефон

Как да скриваме файлове и снимки в Android телефон

Технологии Преди 5 часа

Новата функция улеснява защитата на важна информация

<p>&quot;Руският закон&quot;, предизвикал масови протести в Грузия</p>

"Руският закон", който предизвика масови протести в Грузия

Свят Преди 6 часа

Как приемането на закон за „чуждестранните агенти“ доведе до избухването на масови демонстрации в Грузия

Празник 18 май

Празник е! Имен ден днес празнуват...

България Преди 6 часа

Страдание на свети мъченик Теодот и на седемте свети девици