Л уксозните жилища тепърва ще са хит на българския пазар на недвижими имоти както за инвеститорите, така и за купувачите, заяви Илиян Николов, регионален директор на РЕ/МАКС-България, по време на изложението "Имоти Експо-Есен 2006".
При покупка на апартамент определящо ще става качеството на строителството, наличието на зелени площи, центрове за услуги и на места за спорт и за паркиране, добави Николов.
300-400 евро е себестойността на квадратен метър жилищна площ в България без цената на земята, посочиха от РЕ/МАКС-България. В Румъния себестойността е 600 евро, а в Гърция - 800 евро.
Наблюдения на брокери показват, че хората по света си сменят жилището на всеки десет години.
От фирмата прогнозираха застой в продажбата на офисите, защото ще се търсят бизнес площи с по-високо качество.
Заради влизането на страната в ЕС се очаква лихвата по ипотечните кредити да пада, защото намалява рискът, заложен в нея, смятат в РЕ/МАКС-България.
От "Галакси Пропърти Груп" очакват 20% растеж на цените на апартаментите в "Слънчев бряг" и рента за сезона, равна на 5% от цената им. Ако апартамент в комплекса се купи за 90 хил. евро, годишната възвращаемост от даването му под наем е 4500 евро, а с 18 хил. евро ще се увеличава цената на имота.
В България навлиза франчайзингът на недвижимите имоти, отбелязаха от компанията, която е основана през 30-те години в САЩ и сега има 6000 офиса в 73 страни.
За работа с франчайзинг не е задължително фирмите да имат опит в строителния бранш или в търговията с имоти, каза Николов, без да уточнява какъв е размерът на франчайзинговата такса, но посочи, че той се разминава в пъти според региона на дейност.
