Отделно от пряката парична субсидия, след санирането на сградния фонд собствениците ще придобият собственост върху земята, обясни зам.-министърката на регионалното развитие и благоустройството Петя Гегова.
Очакваният ефект от прилагането на програмата е 35-40% икономии на топлинната енергия.
В момента най-големи са загубите от прозорците (между 55-65%) и външните стени (до 35%).
Санирането ще осигури устойчивост на сградата, трайно ще бъдат премахнати течовете от покрив, външни и вътрешни фуги, ВиК и отоплителни инсталации.
Предварителните финансови разчети сочат, че цената за саниране ще бъде 85 лв./кв. метър разгърната застроена площ, което значи, че обновяването на жилище от 75 кв. м ще струва 6375 лв.
В този примерен случай държавната субсидия ще е 1 275 лв., обясни Христо Станков, шеф на дирекция "Държавно участие в търговските дружества" в МРРБ.
Изпълнението на програмата ще започне от 2006 г., а размерът на държавната субсидия, необходима за осъществяването й, ще нараства плавно до 2020 г.
Общата сума на преките държавни субсидии за 15 години се очаква да бъде 830 млн. лв.
Според предварителните разчети за 15-те години на реализирането й ще бъдат наети над 60 000 работници.
Националната програма за обновяване на жилищните сгради ще се реализира на две застъпващи се подпрограми.
Първата е от 2005-2015 г., когато се предвижда да бъдат обновени 105 000 жилища от панелните комплекси в Бургас, Варна, Пловдив и София, които са общо около 350 000.
Втората подпрограма обхваща периода 2008-2020 г. и включва санирането на 579 676 жилища в цялата страна, от които 257 785 са панелни.
Общините ще бъдат подпомагани при изработването и прилагането на инвестиционните програми за обновяване на жилищата; при преструктуриране на комплексите и образуването на урегулирани поземлени имоти, в които попадат подлежащите на обновяване жилищни сгради; при създаването на различни форми на публично-частно партньорство и др.
На собствениците на жилищата ще се помага при организацията и регистрацията на юридическото лице, представляващо етажната собственост; за участие в създаденото от общината публично-частно партньорство под формата на общинско сдружение, поддържане на общите части и околоблоковото пространство и т.н.
Успоредно с прякото субсидиране държавата ще се ангажира с допълнителни мерки за подпомагане: данъчни облекчения за собствениците на жилища, след обновяването им; данъчни облекчения за физически и юридически лица, в съответствие с чл. 35 от Закона за корпоративното подоходно облагане и т.н.
Над 91% от жилищния фонд на страната е с масивна стоманобетонна, панелна или масивна конструкция.
Според експертни оценки от саниране през следващите 10-15 години ще имат нужда 680 000 жилища, от които 360 000 панелни, 150 000 стоманобетонни, а 170 000 - масивни.
Около 30% от жилищния фонд е на възраст под 30 години, а почти половината е под 40 години.
