Пазарът на имоти трайно е обърнал тенденцията и ще расте по-устойчиво, нараства и броят на новоотпуснатите ипотечни кредити, коментират анализатори на кредитния пазар у нас.
Експертите отбелязват, че продължава да нараства и процентът на финансиране, който банките отпускат по ипотечните заеми и той достига до 90% от стойността на имота.
Покупката на жилище е основният мотив за търсенето на ипотечни заеми, отчитат консултантите.
Броят на новоотпуснатите ипотечни кредити нараства с 18% през второто тримесечие на тази година в сравнение с предходното тримесечие, показва анализ на консултантите на пазара на имоти от Кредит Център за юли 2011 г.
Заедно с ръста на отпуснатите кредити се покачва и техният размер.
С над 2200 евро е нараснал за последния месец средният размер на ипотечните кредити в страната, сочат данните. За юли средният размер на заема е 40 595 евро спрямо 38 366 евро за предходния месец.
Той вече започва да се доближава до нивата преди началото на кризата, коментира изпълнителният директор на Кредит Център Тихомир Тошев.
В по-голямата си част (94%) новоотпусканите кредити са в евро. Според Тошев причината за растящия размер на ипотеките е активността във всички сегменти на имотния пазар.
Въпреки че търсенето на двустайни апартаменти между 40 и 60 000 евро остава най-голямо, през последното тримесечие има търсене в целия ценови спектър на пазара на имоти.
Получаването на кредит е все по-лесно, защото в 90% от сделките купувачите са успели да договорят много добра цена на закупувания имот, коментира Тихомир Тошев.
Клиентите стават все по-активни, без обаче това да притъпява чувството им за предпазливост и отговорност при взимането на сериозни финансови решения, смята анализаторът.
В столицата средният размер на кредитите доближава 50 000 евро, нараствайки с над 2800 евро спрямо юни.
С 3 240 евро се повишава средният ипотечен заем в Бургас през изминалия месец и вече е 31 680 евро.
Нарастването на кредитите във Варна е с 2200 евро до среден размер от 37 940 евро, а в Пловдив - с 1240 евро до 28 360 евро.
